Fyllmasser ved grunnmur må tas opp og legges på nytt

Hei! Jeg har hatt en takstmann på besøk i boligen min og han ga meg en tilstandsrapport på boligen. Rapporten viser et negativt avvik på grunnmuren. Han skriver følgende vedrørende grunnmuren i sin rapport: Synlige horisontale og vertikale riss i grunnmur på det ene soverommet som ligger under terreng. Dette kan tyde på at utvendig jordtrykk fra tilførte masser mot grunnmur er for stor eller i bevegelse. Fuktgjennomslag er synlig i nord/ vestlige hjørne på nedre del av vegg. Fuktsøk med Protimeter MMS2 på mur ga utslag: fuktig/ våt overflate. Utvendig fuktsikring av grunnmur er ikke avsluttet fagmessig over terreng. Kantlist mangler. Nedløpsrør som kommer ned i hjørne utvendig mangler utkast og det er sannsynlig at vann flyter fritt bak grunnmursplast ved store nedbørsmengder pga. Manglende kantlist på topp. Det utelukkes heller ikke at tilbakefylte masser mot utvendig grunnmur kan ha perforert/ skadet grunnmursplast under bakkenivå ved bygging. Takstmann anbefaler følgende tiltak: Utbedringsmetode vurderes. Antatt utbedringsbehov: -Tilbakefylte masser mot grunnmur på oppside av hus graves vekk, grunnmursplast og grunnmur kontrolleres. Drenering kontrolleres. Skade utbedres. -Ved takvannsnedløp i hjørne monteres det på et utkast for å lede vann bort fra bygningskropp. -Grunnmursplast må påmonteres kantlist ved avslutning over terreng. -Avfukting av soverom 1 utføres når skade utvendig er reparert. -Innvendige overflater behandles når avfukting er utført. Se forøvrig vedlagt tilstandsrapport for utfyllende informasjon. Jeg ønsker å få tilsendt et prisoverslag for arbeidet på utbedring av skadene. Dette sendes gjerne til mailadressen min. Takker så mye på forhånd for hjelpen og ser frem til å høre fra deg.