Glitre Bofellesskap

Arbeidets art og omfang.
Med bakgrunn i vedtak av 12. Juni 2018, har rådmann satt i bestilling hos Lier Eiendomsselskap kf, å få utarbeidet skisser av et nytt bygg som er basert på den opprinnelige strukturen i samarbeid med brukerne. Det utarbeides en økonomisk betraktning for det nye prosjektet. Her vil også de planlagte utearealene bli inkludert. Miljørelaterte forhold vurderes særskilt.
Skissene og den økonomiske betraktningen fremmes for kommunestyret for behandling i september 2018. Dette danner grunnlaget for om prosjektet godkjennes og en kan gå inn for en endelig kontrakt for utførelse.
Forespørselen gjelder samspill i tidligfase delt i to faser, 1 samspillsfase og 2 utførelsesfase. Fase 2 ønskes en totalentreprise med målsum og åpen bok. Kontrakten gjelder Glitre Bofellesskap i Lier kommune. Adresse Gifstadbakken 9.
Lier Eiendomsselskap kf ønsker et samspill i tidligfase med bruker og entreprenør for å utvikle prosjektet etter nåværende skisse med gode og kostnadseffektive løsninger. Deretter skal det inngås en totalentreprise med fastpris for gjennomføringsfasen.
nærmere beskrivelse av leveransen følger av konkurransegrunnlaget med vedlegg.
Det etterspørres en målpris for dette underlaget som vil bli vurdert og revidert før fase 2 settes i gang. Byggherren kan om det gis en ugunstig pris sammenlignet med første målsum og markedspriser generelt avlyse kontrakten og gå videre med underlaget i en ny utlysning.
Se vedlagte funksjonsbeskrivelser og tegninger for fullstendig beskrivelse.
Informasjonsmøte/tilbudsbefaring
Det vil bli holdt befaring for samtlige tilbydere 9. Oktober 2018, kl. 09. 00. Ta gjerne med representanter for flere fag.
Oppmøtested: Gifstadbakken 9, 3405 Lier.
Uklarheter/tilleggsinformasjon.
Dersom tilbyder finner at konkurransegrunnlaget inneholder uklarheter, mangelfull informasjon eller forhold som tilbyderen ikke kan akseptere, kan han ta kontakt med oppdragsgiver, slik at oppdragsgiver får mulighet til å vurdere om konkurransegrunnlaget bør presiseres, utdypes eller justeres. Eventuelle spørsmål skal da sendes inn gjennom Mercell.
Forbehold.
Oppdragsgiver forbeholder seg retten til å avlyse konkurransen dersom det foreligger saklig grunn, for eksempel ved bortfall av planlagt finansiering, manglende godkjenning fra politisk hold eller forhold som ikke gjør det mulig å gjennomføre planlagt leveranse innenfor vedtatte investerings- og tidsrammer. Oppdragsgiver dekker kun prosjektets utgifter dersom prosjektet stanses. Det vil søkes dekket delvis finansiert via Husbanken og dennes regler vil måtte følges i samspill og planlegging.
Tidsramme.
Oppstart av samspill i November 2018
Igangsetting bygging Mars/April 2019
Ferdigstillelse Desember 2019
Formål / effektmål:
Formålet er å etablere egnede boliger for nevnte individgruppe, og oppfylle intensjonene i boligsosial
handlingsplan. Bygget skal ha en miljøstatsing etter Lier kommune sin miljø- og klimaplan og det skal ha passivhus standard. Bygget skal benytte solenergi for Varmtvann og varmepumper for oppvarming. Bygget skal ha 50 års levetid med lave kostnader i driftsfasen. Det skal være en robust standard med vedlikeholdsfrie materialvalg. Det skal søkes nye teknologier for drift og forvaltning av bygget og retningslinjer fra Lier kommune skal følges.