Graving / påfylling, støping av garasje og støtemurermurer samt nybygg

Her har jeg forsøkt å detaljere de forskjellige delene som jeg ønsker tilbud på å få utført. De forskjellige oppdragene må diskuteres med utførende for å gå gjennom detaljene. Befaring på tomten og / eller i huset kan avtales dersom det er ønskelig. 1. Grunn arbeider: a. Graving rundt hele huset der det trengs og legging av ny drenerings masse for å klargjøre for støping av ring mur langs tomtegrensen, støttevegger i hagen, garasje, bod og langs huset. b. Legging av drens rister og rør til drens kumme på flere steder (foran garasjen, ved innkjørsel, i det nordligste hjørnet (bil vaske plass) og foran ”carporten” +?). c. påfylling av masse egnet for steinlegging i innkjørsel, foran leilighet og garasje samt på oppsiden langs huset. d. Fyllmasse med hagejord på toppen i hage delen mot veien og på langsiden av huset. 2. Garasje og bod mm: a. Oppføring av garasjen og bod i betong på baksiden av huset mot Nord. i. Det må legges opp en ny elektrisk kurs til garasjen og boden. Ii. Det skal være lys spotter i ”utstikk” (drypp kant) foran garasjen og mellom garasjen og huset. Iii. Det skal også klargjøres for gjerde oppå hele garasjen der det er nødvendig. Iv. Isolering for å unngå kondensering i garasjen og boden? Her trenger jeg råd! v. Sentralstøvsuger i garasje / bod med uttak i begge etasjene + leilighet. Oppleg for strøm og rør inn og ut. b. Trapper mellom hus og garasje / bod. i. De deler av garasjen som kommer nærmere nabogrensen enn 4 m må utføres i REI30 (b-30) konstruksjon og takutstikk og takvann må ikke føres inn på naboeiendommen. 3. Bod under ny kjøkken del: a. Bod under den nye kjøkken delen mot hagen skal støpes. i. Det skal ikke støpes dekke over boden. Jeg ønsker tredekke for å lettere kunne isolere og forhindre kondensering. Her trenger jeg råd! 4. Forstøtningsmur til hagen og ring mur: a. Forstøtningsmur til hagen, rundt ut mot og langs veien. Bygningssjefen krever at det innsendes godkjennbar (e) ansvarsrett (er) fra foretak som skal ta ansvar for forstøtningsmurer med høyde over 1. 5m. i. Utlegg for lys i muren ut mot innkjørselen? b. Trapper i øverste hjørnet av tomten (sør-Øst) ned til veien. i. Utlegg for lys i trappene. Ii. Det skal ved veien / trappene lages plass for 3 boss spann. c. Ring mur som er klargjort for tre gjerde, rundt hele tomten. Ring muren skal stå på min side av tomten. 5. Nytt bad i eksisterende vaske rom i kjeller: a. Eksisterende vaskerom skal lages om til et bad med varmekabler og opplegg for dusj, vask og wc. Bygningssjefen krever at det innsendes godkjennbar (e) ansvarsrett (er) fra foretak som skal ta ansvar for røropplegg og membran i bad (tidligere vaskerom). b. Det må bores hull i utvendig murvegg til vifte fra dusjkabinettet. c. Ønsker å flytte varmtvanns tanken fra ”vaskerom” til en ny og bedreplass? (Under innvendig trapp til kjeller?) Trenger råd! 6. Nytt bolig rom i nåværende garasje: a. Det skal sages ut plass for 2 vinduer og 1 dør i betong veggen i kjelleren mot ny garasje. b. Eksisterende garasjeåpning skal omgjøres til utvendig fasade med 2 vinduer. c. Eksisterende garasje rom skal klargjøres til bolig rom. (gulv, tak og vegger) i. Det må legges opp nytt elektrisk anlegg i det nye rommet. Ii. Planlegges for innedel av varmepumpe som jeg allerede har, strøm og røropplegg til utedel. 7. Ny kjøkken del: a. Kjøkken delen skal bygges ut mot hagen. i. mønet himling inne i den nye delen. Ii. Det må legges opp nytt elektrisk anlegg i det nye kjøkkenet. 8. Terrasse: a. Terrassen skal bygges ut i samme bredde som kjøkkenet og rundt på fremsiden av huset over til garasje taket. i. Terrassen skal bygges tett slik at det ikke regner ned gjennom. Ii. Terrassen skal ha helling for å lede regn vekk fra huset til et eventuelt drenerings punkt. (tak renne?) iii. Det skal klargjøres for lys spotter under terrassen og i ”carporten”. 9. Stort soverom: a. Veggen på stort soverom skal ”rettes opp” der den ”knekker” inn mot badet. b. Vindu på stort soverom må flyttes for å gjøre plass til ”ny” rett vegg. 10. Baderom oppe: a. dør inn til bad skal flyttes slik at bad og stort soverom blir atskilt med gang. b. Det gamle betong gulvet må taes opp og legges nytt med nye varmekabler. c. Det må bores hull i utvendig trevegg for vifte fra dusjkabinettet og tørke trommel. d. Det blir muligens litt forandringer på rør opplegget. e. Opplegg for vaskemaskin. 11. Elektrisk: a. Det er mulig at jeg vil / må flytte / bytte sikringsskapet til en bod da eksisterende skap er svært litte og står i gangen. b. Diverse lyspunkt og strømuttak ute: Innkjørselen, trapper ut til veien, under og på terrassen, i dryppkanten på garasjen, på ny kjøkken del (foran og side) og ved ny ytterdør i kjeller, foran på garasjen + +? c. Opplegg for tv / parabol i kjeller stue og stort soverom oppe samt stue. 12. Diverse: a. Varme gjenvinnings anlegg på loftet? b. røkvarslere koblet til strømnettet og i serie i begge etasjer + leilighet. c. Nye sorte glassert takstein på både ny og gammelt tak. d. Ute kraner, en i den nye hagen ut mot veien og en i garasjen mot bil vaskeplassen. Jeg hadde satt pris på om det var mulig å dele opp kostnaddene i naturligge deler slik at det gir meg mulighet til å se hva de enkelte tingene vil koste meg. f. Eks. Tre arbeid, graving og betong arbeid, eller lignende. Gi gjerne pris på bare deler av jobben om dere ikke er total entreprenører. Jeg har planer om å gjøre en del ting selv f. Eks. Pusse opp innvendig.