Intensjonskunngjøring - Boliger tilpasset vanskeligstilte - Med delkontrakter

Snøhetta er deltaker i et pågående fou-prosjekt som Karmøy kommune er prosjekteier for kalt «Utvikling av nye boligtilbud tilpasset rop-beboere med lav boevne med vekt på brukermedvirkning».
Karmøy kommune var initiativtaker til forskningsprosjektet i 2017, og inngikk samarbeid med Norce - Norwegian Research Center as (tidligere Uni Research Polytech as), Husbanken og Snøhetta om gjennomføring av prosjektet.
første fase ble gjennomført i perioden 2017-2019, og ble kalt «Boligkonseptutvikling for personer med rus og psykiatridiagnose med behov for tilrettelagte botilbud og oppfølging». i fase 1 var hensikten å utvikle pilotboliger for beboergruppe med lav boevne.
i 2020 tok Karmøy kommune prosjektet over i fase 2, som er den fasen prosjektet befinner seg i nå. Prosjektets hovedmål er å utvikle nye boligtilbud tilpasset rop-beboere med lavest bo-evne med vekt på brukermedvirkning. Prosjektet er en videreføring av fase 1 hvor målet var å utvikle pilotboligene, mens fase 2 vil være å bygge pilotboligene og teste effekten av disse.
Overføringen av funn fra forskningsprosjektet til prosjekteringsarbeidet vil være bærende i prosessen for utformingen av boligene, samt viktig for det endelige resultatet. Alle de tre boligene vil ta utgangspunkt i det foreliggende konseptet utviklet av Snøhetta i fase 1 av forskningsprosjektet. Som et stort fou-prosjekt ønsker forskningsprosjektet så langt som mulig å ha kontroll eller være delaktig i hele prosessen, og utforming og prosjektering av pilotboligene er viktig for forskningsresultatene til slutt.
Forskningsprosjektets aktiviteter vil pågå parallelt med prosjekteringen og gjennomføringen av pilotboligen, og i stor grad ha innvirkning på valg og løsningsforslag, særlig innen materialvalg, innredning, samt spesifikk brukertilpasning etter brukerinvolvering og monitorering.
Snøhetta fungerer som leder for arbeidspakke i fou prosjektet som omhandler å utvikle og teste tilpasninger i arkitektur og materialteknologi i rop-boliger. Etter ferdigstillelse av boligene er en del av forskningsprosjektet å måle effekten av boligdesignet for å kontrollere om det er oppnådd gevinst i forhold til bl. a. Materialvalg og arkitektoniske løsninger. Formidling av resultatene vil også være en stor del av arbeidet.
Reell brukermedvirkning av beboere er et av hovedelementene i fou prosjektet og skal gjennomføres blant annet ved hjelp av vr teknologi for å presentere forslag til utforming av boligene. Et annet viktig element er å teste og tilpasse arkitektur og materialer, med mål om å gi en bedre og mer stabil bosituasjonen for beboerne, og redusere kommunens driftskostnader på denne type boliger. Det planlegges å foreta stress tester av ulike materialer i laboratorium for å finne egnede materialer.
Karmøy kommune vurderer det som hensiktsmessig at samme arkitekt som er involvert i fou-prosjektet har ansvar for prosjekteringen av boligene for å få en god erfaringsoverføring mellom fou prosjektet og prosjekteringsfasen. Karmøy kommune vurderer at krav i henhold til § 2-5 Unntak for kontrakter om forsknings- og utviklingstjenester oppfylles, og at vi har anledning til å inngå kontrakt med Snøhetta om arkitekturprosjektering av boligene. Vurderingen baserer seg på at Karmøy kommune ikke betaler fullt ut for tjenesten, og at utbyttet ikke tilfaller kommunen til bruk i sin virksomhet.
Oppdragsgiver Karmøy kommune betaler ikke fullt ut for fou-tjenesten, da Snøhetta bidrar med egentid utover fou støtten som mottas. Egeninnsats vil utgjøre ca. 40% av timeforbruk.
Som et fou-prosjekt vil resultatene fra både forskningen og piloteringen av boligene være av allmennhetens interesse og kunnskapen som erverves vil være overførbar til flere lignende prosjekt i Norge. Forskningsresultatet vil være verdifullt for en rekke offentlige- og private institusjoner i Norge og målet er oppskalering på kort sikt og ny presedens på lang sikt.
Karmøy kommune har til hensikt og signere kontrakt med Snøhetta 28. 10. 2021.
For eventuelle innsigelser bes det om tilbakemelding innen 27. 10. 21 gjennom Mercell.