Kjeller vinduer + hage

Hus fra 1971 i Snarehaugen 86, 4018 Stavanger. Huset er i bra tilstand. Generelt Seks nye vinduer skal installeres fordelt over tre rom på nordsiden av huset mot hagen. Hagen skal derfor graves noe ut for å få nok dagslys. Fire eksisterende vinduer på sørsiden skal forstørres. Rom 1: Stort rom 7 m x 5. 3 m med 3 vinduer på en vegg (sør). Dette rommet ønskes omklassifisert til boareal derfor skal vinduene ha total størrelse av 10% av gulv overflate. Nok vindusareal og ”utsyn” må kreeres for at dette skal være mulig. De 3 eksisterende vinduene (1. 0m * 0. 4 m) ønskes forstørret til 1. 0 m * 0. 6 eller 0. 8 m. Et av disse vinduene skal kunne åpnes og brukes som rømningsvei. i tillegg ønskes det installert 3 vinduer (samme størrelse) på motstående vegg hvorav et skal kunne åpnes (rømningsvei). Denne veggen vender ut mot hagen, og en løsning må finnes for hvordan nok lys kan sikres. Dette rommet har betong vegger, trepanel på veggene og i taket. Rom 2: i naborommet er det et eksisterede vindu som skal forstørres fra 1. 0m * 0. 4 m til 1. 0m * 0. 6 eller 0. 8 m. Dette vinduet skal kunne åpnes. på motstående vegg skal det installeres to vindu (samme størrelse). Et av disse skal kunne åpnes. Dette rommet har betong vegger, tapet på veggene og trepanel i taket. Rom 3: Det ønskes installert et vindu, størrelse 1. 0m * 0. 6 eller 0. 8m. Vinduet skal kunne åpnes. Dette rommet har betong vegger, tapet på veggene og trepanel i taket. Vinduene ønskes priset for Gilje eller tilsvarende. Alle vinduer skal være nye med dobbelt glass. Hele ytre veggen (nord side) der det skal installeres nye vinduer ligger under hagenivå. Det vurderes å grave ut deler av hagen, inntil 60-80 cm dybde. i tillegg må det lages en liten lysgrav Alternativet er å kun lage en lang lysgrav rundt alle vinduene. Begge alternativene ønskes priset.. Lysgrav skal være inkl. Betongvegg (eller tilsvarende) og singel i bunn. Drenering skal kobles til eksisterende avløprørsystem. Hagen: Plenen, lengde ca 15 m, bredde ca 5 m. Vurderes utgravd i en dybde intill 60-80 cm. Lysgrav dybde ca 1 m. Det ønskes oppbygget en lødd natursteinmur (eller tilsvarende) rundt plenen. Trapper i begge ender av hagen må inkluderes or aksess til deler av tomten som ikke skal graves ut (antatt 3 trapper). Plenen skal være ferdig til såing. Det er noe vanskelig adkomst til hagen. Byggemelding til Stavanger kommune ønskes håndtert av dere. Detaljert prising ønskes. Vennligst kontakt oss for å få skisser over hagen. Vennlig hilsen Gro og Remko