Konkurranse med forhandling forbeholdt ideelle aktører for anskaffelse av leie-og tjenesteytingsavtaler for drift av 300-400 plasser i 3-5 langtidshjem

Bystyret vedtok desember 2017 Strategisk boligplan for personer med hjelpebehov 2018-2028. Planen skisserer behovet for plasser i langtidshjem i Oslo frem til 2028. Videre er det definert i byrådserklæringen en målsetning om at 25 % av plasser i langtidshjem skal driftes av ideelle aktører. Inngåelse av leie- og tjenesteytingsavtaler forbeholdt ideelle leverandører for drift av 300-400 plasser i 3-5 langtidshjem vil støtte opp under behovet for plasser i langtidshjem beskrevet i Strategisk boligplan, samt bystyrets målsetting om 25 % av plasser i langtidshjem driftet av ideelle aktører.
Anskaffelsen er forbeholdt ideelle leverandører, jf. foa § § 2-4 bokstav h, og den ulovfestede adgangen til reservasjon i henhold til nærings- og fiskeridepartementets veileder til reglene om offentlige anskaffelser av 07. 12. 2017. Det skal inngås parallelle leie-, drift- og tjenesteytingsavtaler, med en varighet på 8 + 1 + 1 år. Leie- og tjenesteytingsavtale skal inngås med ideell leverandør, se punkt 3. 1.
For hvert langtidshjem omfattes følgende:
• Leie- og driftsavtale
• Tjenesteytingsavtale
Leverandøren skal påta seg et totalansvar for å stille med tilfredsstillende bygg, samt forvalte, drifte og vedlikeholde leieobjektet i 8 år + 1 år + 1 år. Leverandøren vil motta vederlag i avtaleperioden.
Leverandøren er totalansvarlig for at leieobjektet oppfyller alle krav i kravspesifikasjonen og gjeldende regelverk. Leverandøren skal i sitt tilbud beskrive hva som er nødvendig for at leveransen er i henhold til Kravspesifikasjon- bygg.
i tillegg skal leverandøren levere tjenesteyting i bygget, basert på fremforhandlet og inngått tjenesteytingsavtale.
Gjeldende lover og forskrifter som er aktuelle for drift av sykehjem skal være oppfylt.
Leverandøren skal i tilbudet angi totalt antall plasser i langtidshjemmet. Leverandøren skal i tillegg tilby pris på skjermede langtidsplasser som en opsjon.