Kulturrådgiver for kinobygg

Oppdragsgiver planlegger å gjennomføre dialog gjennom forhandlinger med en eller flere av tilbyderne i konkurransen. Forhandlingene vil kunne gjelde alle sider av tilbudene. Utvelgelsen av hvem det vil forhandles med vil bli foretatt etter en vurdering av tildelingskriteriene. Det planlegges å ha forhandlinger med maksimalt 3 leverandører.
Forhandlinger blir ikke gjennomført dersom oppdragsgiver, etter at tilbudene er mottatt, vurderer at forhandlinger ikke er hensiktsmessig. Dialog i form av rettinger/avklaringer gjennomføres ved behov.
Oppdraget:
Tilbyder skal være kommunens kulturrådgiver igjennom prosjektet fra konsept til gjennomføring.
følgende faser ligger til grunne: behovsutredning, alternativanalyse, skisseprosjekt, forprosjekt, detaljprosjekt, entreprisekonkurranse og byggeprosjekt.
Kulturrådgiverens oppgaver vil blant annet være: utarbeide rom- og funksjonsbeskrivelser, overordnet prosjektering, grensesnittsmatriser, regnskapsanalyser og kalkyler for drift og investering, opprettelse av leieavtaler, gjennomføring av dialogkonferanser, ivareta tekniske og bygningsmessige grensesnitt i prosjektering og utførelse.
Varighet
Prosjektets varighet vil avhenge av politiske beslutninger, budsjettvedtak, anskaffelsesmarkedet m. m. Oppstart er snarest ved gjennomført konkurranse og tildeling.
Gjennomføringsmetode
Nybygget ønskes gjennomført som en ops-avtale hvor en privat aktør står for prosjektering, utførelse, drift og vedlikehold av bygget. Ved ferdigstilling av prosjektet inngås det leieavtale med utbygger for en lengere periode.
Rehabiliteringen av eksisterende kinolokaler gjennomføres antakelig som en delentreprise.