Løfte del av taket for å øke volum i loft, skifte takstein

I et tomanbolig Jeg har et loft med cirka 2, 1m max under tak og 30 grader vinkel. Gulvareal er cirka 7m*3. 5m Den er etterisolert. Loftet hat et veldig liten og gammel vindu på veggen. Jeg har lyst å ha et virkelig soverom der: - ha et virkelig vindu / rømmingsvei på veggen - løfte en del av taket og ha et vindu til mot fjorden der det er tak i dag (sed vedlegg) - få et rom godkjent som soverom når jeg vil selge husset (e. g. Krav til takhøyde?), hvem har ansvar for å søke til Trondheim kommune, hva trenges? Takstein må også skiftes på hele halpart (cirka 60kvm?) (eventuelt hele tomanbolig 120kvm), det er sikkert lurt å ta det samtidig. Jeg trenger først og fremst å vite om det jeg vil kan utføres, veiledning på tegning og mot kommunen, og et rask pris estimat.