Lekkasje/tette rør under kjøkkenvask

Har en ukes tid plagdes med tett avløp under kjøkkenvasken, der vannet bruker veldig lang tid på å renne ned (vannet står nå i praksis helt i ro i rørene). Har prøvd mekanisk rens og avløpsrens uten at det har hjulpet, så det virker som at problemet sitter lengre ned i rørene enn vi kommer. Det har også blitt lekkasje i skjøtene (mulig dårlige pakninger), og vi regner med det er lurt å bytte hele plastrørsystemet under vasken, da vi bor i blokk fra 2006, og de ikke har blitt byttet før såvidt vi vet. Vi bor i 4. Etg. Om det skulle være av betydning.