Loft Etasje oppussing, totalrenovering

Jeg har en enebolig med tilbygg. Vi ønsker å få renovert loft etasjen. Loft etasjenene har en en vegg mellom der den gammle delen og tilbygg delen går. Det må åpnes en gang imellom dem slik at vi kan komme inn til hverandre. Per idag er det en trapp opp til lofte fra entre som går til den gammle loft delen, mens på den tilbygg loft delen er det en takluke fra soverommet, her tar mann trapp ned for å komme opp til loftet. Beskrivelsen til jobben : venstre & høyre soverom i gammel loftdel : rive alt av det gamle innvendige tak, gulv, vegger og dører (uten isolasjon) det skal settes nytt underlag og laminat sjekk med vater at gulvet er rett så gulvet ikke bli ujevnt. Gulvet legges helt inn til der det er garderobe løsningen. Viktig at nytt laminat gulv ikke blir ujevnt etter en stund. Stolpene som er tak konstruksjon ved garderobe skal bekledes med en lag gips å finpusses å males i samme farge som veggene. Størrelsen på konstruksjonen må være slik at det bygges standard løsning av garderobe dører mellom dem. - nye gipsvegger og taket i hele loftet et lag gips. Sette nye lister på gulvet. - det skal ikke være dør mellom begge rommene, løsningen skal være at bygges vegg med spilere og begge rommene ses likt fra begge sider. - montere luftventiler i rommene for luft - vinduskarm og bytte vindu. Husk at utvendig fasade list må da også rettes opp. Vinduene skal være lik størrelse som det er i dag. Listene rundt vinduene standard hvite. Samme størrelse som gulvlister. - i den ene kryploft er det ventilasjonsrør som må byttes å bygges med riktig vinkel, slik at den går rett i røret som går opp til taket. Dette for at det ikke er noe hindring for garderobeløsningen. Loft stue gammel del: samme laminat gulv og vegger som på soverommene. Male vegger og taket å sete lister. Husk å sjekke gulvet må være rett med vater. Gjør de nødvendige tiltakene for få dette riktig. - sette spilere på høyre siden av ganngen når går rett opp i loftet. - garderobe innredning på begge sider av stua, og med benkeplate over dørene. Veggen som går ned trappa skal stenges der det skal være garderobe. Lage dører for garderobeløsning i samme stil som soverommene. - når går ned trappa, skal det være gipsvegg der det er skal være garderobe. - nytt innvendig rett tak et lag gips husk isolasjon og lufting mellom taket ( vi skal gjenbruke isolasjon som der er nå ) - fjerne pipa fra loftet, husk å gjøre det riktig etter prosedyre. Tette hullet, å sette beslag. sørg for at det ikke blir lekkasje med vann når det regner. - lister gulvkanter standard hvite og slette - vinduskarm og bytte vindu. Husk at utvendig fasade list må da også rettes opp. Vinduene skal være lik størrelse som det er i dag. Listene rundt vinduene standard hvite. Samme størrelse som gulvlister. - male vegger og taket innvendig 2 strøk - lage benkeplater over garderobe skapene og dører. Husk å sette vegg mellom garderobeløsningene, slik at hver garderobe har eget oppbevaringsplass og eget dør. Garderobe bærebjelker skal dekoreres med gipsplater å males. - det skal ikke være dører for begge soverom. Begge soverommene skal ha åpning i midten av veggen, ca 120-140 cm. på sidene skal det være en vegg med spylere. Begge rommene skal ha en lik åpning og konstruksjon så det ser likt fra begge sider. Nytt loft og gammelt loft mellomgang -det skal være en mellomgang åpning fra det gamle loftet. Slik at vi kan gå fra den gamle delen til den nye delen. Mellomgang åpning skal være fra der taket konstruksjon starter fra den gamle delen. Det er viktig at når det lages åpning, så skal den nye taket ha en riktig konstruksjon av bæringer, så taket holder stabilt. på dette arbeidet trengs det riktig dokumentasjon at arbeidet utføres riktig å med henhold til sikkerhet. Ingeniør sjekker dette før dere utfører noe rivning av taket innvendig. Dere står som ansvarlige for dette. - peisen må sparkles, males i samme slett farge som vegger. Husk at maling må ikke flasses. - vegger skal være slette med lister under, samme som de andre rommene. - nytt gulv med sponplater, underlag laminat - vegger og taket må gjøres isolasjon og dampsperre taket må ha 2 lag gips bare i ny delen yttervegg der det skal være vindu, dobbelt isolasjon. Isolere hele loftet riktig fra alle kanter. Yttervegg ved vinduet må spesielt isoleres dobbelt - riktig lufting og isolering i taket bak veggen der garderobe løsningen skal bygges. - luft ventil standard for lufting i rommet. - det skal åpnes et nytt vindu, like størrelsen som i soverommet i første etasjen. Lage ramme rundt både innvendig og utvendig. - garderobe dører skal være 1 meter eller 90 cm. Inne garderoberommene skal det være slett hvit plate på gulvet. Det skal være vegger mellom alle stolper. - stenge loftstrappa som går til soverommet, fikse taket på soverommet og sparke, male deretter i rommet. Trapp: per i dag ønsker vi å bestille nytt trapp selv, så dere snekker trenger ikke lage nytt trapp. Men mulig hvis vi ønsker en litt lengere hull skal det skjære dette for trappe leverandør. - taket over trappa rives å byttes til vanlig slett tak, slik det er i loftet et lags gips - nettverkskap skal flyttes fra der den er nå til innfelt vegg. Det er en tom vegg som skal lages hull å settes en glass dør eller noe liknede for å ha det pent alt som ligger der. Alle kabler å evnt. Stikk kontakt skal flyttes dit. Husk å lukke alle åpninger eller tette igjen hull. Male veggen på tappa i samme farge som vegger i loftet - veggene skal være rette, både der det var nettverkskap og der det skal bygges skap rett over trappa. - trappa skal monteres eksisterende gelender. Veggen må være stabilt. Stenge alle hull i veggen. Vi Ønsker kunn pris for arbeid. Firma kan gjerne kjøpe materiell for oss, men materiell skal faktureres etter det vi bruker. Alle billag for matereill skal godkjennes fra oss. Vi ønsker derfor at firma gir oss tilbud på arbeid for dette prosjektet. Firma som skal utføre arbeidet, må gi fdv dokument og papir for statikker som skal åpen veggen mellom begge lofteten. Dette er dokumentassjon på at det er utføre riktig åpning av begge loftete. Dette doukmentet er viktig for oss. Elektriker arbeid skal utføres av en annen elektriker firma.