Nittedal - prosjekt - 8 leiligheter + aktivitetshus - rørlegger

Funksjonell as er nå i gang å prosjektere boliger for mennesker med lettere bistandsbehov. Litt info om prosjektet: Vi holder på å prise prosjekt Kruttverket i Nittedal med 8 leiligheter i kjede (2 etg) og et aktivitetshus. Siden dette prosjektet har fastpris basert på m. a. Tilskudd fra Husbanken er det ikke rom for overskridelser. Basert på tidene vi er i og gruppen vi skal bygge for, er fokus på kostnader viktig. Vi har også priset boligene lavt, da kundegruppen har begrenset finansielle muskler. i dette lys håper vi å få til en kostnadsreduksjon som ikke bare vi som utbygger tar. Oppstart er satt til april / mai 2012 (venter på godkjent byggesøknad), med ferdigstillelse våren 2013. Disse tidspunkt kan bli forskjøvet både frem og tilbake (kanskje ferdigstillelse desember 2012). Vil be dere gi et fastpristilbud (kun en avtale mellom oss og dere) på komplett vvs installasjon inkl fdv / samsvarserklæring ol. Graveentreprenør vil lage grøfter for kabler og rør inn i byggegropen. Dere skal være ansvarlig prosjekterende, - utførende og -kontrollerende, i tillegg har vi innleid uavhengig byggekontroll, de tar det generelle rundt bygg men ikke vvs delen, men de vil følge med på utføringen ift. Det byggtekniske som plassering, tetthet og lignende. i tillegg til vedlagte spesifikasjon skal det også leveres overrislingsanlegg fra Prevent Systems as, dette anlegges prosjekteres og prises av Prevent systems til vår valgte rørlegger som står for utføring og kontroll. Dette prises separat Det skal ikke være noen kostnader i etterkant bortsett fra om kunder ønsker å gjøre endringer for egen regning. Om dere ser feil eller mangler i vårt grunnlag må dere informere oss slik at vi oppnår en fastpris. Plassering av utstyr er ikke endelig, men vedlagte tegninger er status per i dag. Regner likevel med at prisen ikke påvirkes da plassering av rørpunkter vil bli som i en normal leilighet. Oppdaterte tegninger vil komme i fasen vi er i nå med å prosjektere inn i tegninger alle tekniske installasjoner. Pris er vesentlig pga kundegruppen har begrensede midler, men følgende momenter er viktig: • Referanser • Deres prosjekterende og rørlgegger på plassen må beherske engelsk skriftlig og muntig • Forpliktelse på faste personer • Forpliktelse på fremdrift • Kompetanse og kunnskap Viktig: Vi ber dere også vurdere om det er momenter i vårt underlag som man som kunde må kunne forlange er inkludert ved kjøp av boligen. Ved at dette blir kvalitetssikret av dere vil vi kunne unngå å få overskridelser i sluttfasen av prosjektet. Anbudsfrist så snart som mulig, men innen 30. 03. 2012 Det vil bli brukt Standardkontrakt ns 8406 For videre arbeider kan vi sende dwg filer. Ber om at vedlagte excel-ark med punktliste fylles ut med deres priser. Grunnlaget vårt er en skrivebordsøvelse basert på tidligere erfaringer / grunnlag og må ses på som en kladd, ved detaljprosjektering vil vi komme frem til en endelig installasjon. Se ellers vedlegg for mer informasjon. (kan fås i Excel format ved henvendelse) Adressen er Gudrun Moestuens vei, men er ikke registret ennå. Området heter kruttverket, Nittedal. Se vår hjemmesiede for mer info. Tilbudsfristen er satt, men kan diskuteres, ta kontakt.