Ny kledning og tilleggsisolering av eldre enebolig

Vi skal overta et eldre hus i Åmli og ønsker å tilleggsisolere dette utvendig. Huset er bygd 1924 og ligger i skrånende fjellterreng med underetasje av mur og én og en halv etasje over denne, samt en ark med balkong på midten av framsiden – se vedlagt bilde. Det er nye vinduer i hele huset, som selvsagt ønskes flyttet ut slik at de ligger i plan med yttervegg etter utlekting og ny kledning. Det er rikelig med takskjegg, men vi er likevel usikre på hvor mye vi bør lekte ut, både med tanke på isoleringsgrad og med tanke på hvor mye veggen vil bygge ut i forhold til underetasjen. Ønsker derfor å bli kontaktet på telefon slik at vi kan samtale om dette før anbud leveres. Vi regner dog med at gammel kledning bør fjernes, og vi ønsker at vår nye yttervegg skal ha forskriftsmessig vindtetting så vel som lufting. Husets stil ønskes bevart. Dette innebærer lignende type stående kledning som i dag (vi kan likevel vurdere endring til stående not- og fjær-panel, da denne etter hva jeg forstår vil bygge mindre ut enn nåværende kledning med over- og underligger). Det innebærer også gjenbruk av eller lignende omramming av vinduer. Husets yttervegger er i dag relativt tynne, og det ser ut til at innvendig panel veggpanel kan være fra byggeår, så det er neppe foretatt tilleggsisolering innvendig. i et kott ved en innvendig delevegg som trolig har bærende funksjon (langsgående midt i husets hovedetasje) er det synlig at dette er en tømmervegg. Eiendomsmegleren stilte seg dog tvilende til at ytterveggene består av tømmer, dels pga. Liten tykkelse, dels pga. Tilstandsrapport som sier «antatt bindingsverk», men er det trolig at yttervegger er konstruert med bindingsverk når husets bærende delevegg er av tømmer? på husets bakside, der terrenget er en etasje høyere, er det et tilbygg i litt mer enn husets halve lengde, inneholdende gang, vaskerom, wc og bad. Vi er usikre på hvordan isoleringen er her og ønsker en vurdering av dette før prisantydning leveres. på samme side har det vært og er kanskje fortsatt et fuktproblem som gjør seg gjeldende i overgang gulv/vegg lengst inn i underetasjen. Årsaken er åpenbart slakt skrånende fjell ned mot huset og antakelig utilfredsstillende fuktsikring på utsiden. i eiers egenerklæring oppgis at problemet er løst med ny drenering, men vi ønsker dette vurdert. Over det nevnte skrånende fjellet er det bygget terrasse i mer enn hele husets lengde, helt inntil husveggen, men denne kan undertegnede demontere, i samråd med snekker/entreprenør. Det skal også bygges en kort vei fra nedre sørvestre hushjørne opp til terrassens nivå – se annen anbudsforespørsel fra undertegnede. Vi ønsker å diskutere undertegnedes eventuelle medvirkning i arbeidet mot noe reduksjon av sluttkostnad. Jeg har en del snekkererfaring og kan håndtere de fleste relevante maskiner, men rutine og hurtighet er langt fra på høyde med en proff snekker. Pga. Dette ønsker vi ikke et fast anbud, men en kompetent prisantydning, og at arbeidet debiteres ut fra de endelig brukte timer, slik at min eventuelle innsats kan virke inn på disse