Nytt sykehjem og omsorgsboliger på Sandsli - Totalentreprise

Bergen kommune skal etablere nytt sykehjem og omsorgsboliger i Fana Sandsli g. Nr. 116 b. Nr 107. Tomtens størrelse og utnyttelsesgrad, er ca 14daa og %bra= 200, Prosjektet består av 120 sykehjemsplasser, 30 omsorgsboliger samt fellesarealer, garasjeanlegg mv. Samlet areal er ca, 17750m2 bta. Nybygget skal føres opp etter passivhusstandard ns 3701 Bygget skal detaljprosjekteres med grunnlag i utarbeidet konkurransegrunnlag. Anerkjente og velprøvde byggemetoder skal benyttes. Konstruksjoner og løsninger skal tilfredstille krav og intensjoner i NS3420. Bygget er planlagt i 4 etasjer med 0 etasje delvis under bakkenivå på baksiden av bygget. Ventilasjons-/kjøleagregatene er lokalisert på tak. Det skal etableres nedgravd avfallsystem med nedkast ifra de enkelte etasjer til container. Overvann håndteres på eget areal via fordrøyningsmagasin som tilknyttes offentlig overvannsledning for området i henhold til va-plan. Det skal for nybygget etableres ny nettstasjon i samarbeid med bkk. Ettersom prosjektet skal gjennomføres i en totalentreprise er det totalentreprenør som har prosjekteringsansvar. Konkurransegrunnlaget er basert på et langt fremskredet skisseprosjekt med beskrivelse. Til utarbeidelse av forannevnte er dbc as engasjert. Engasjert prosjekteringsfirma skal tiltransporteres engasjert totalentreprenør med avtalt honorar. Det skal før oppstart byggeplass gjennomføres komplett fagmessig koordinert prosjektering for alle fag. Underlag fremlegges for byggherren før oppstart. Under forutsetning av politisk godkjenning, bevilgning vil prosjektet starte opp i slutten av 2016 Kfr. For øvrig vedlagte fremdriftsplan. Tomten er lett skrånende(stigende) mot øst med skogkledd vegetasjon. Adkomsten til tomteområdet er planlagt løst fra #URL0# privat adkomstveg. Tomten er lokalisert i et område hvor det har pågått en reguleringsprosess som ble godkjent høsten 2015. i forbindelse med utviklingen av prosjektet har det fremkommet behov for en mindre justering av bygget. Etat for utbygging har i den forbindelse søkt om dispensasjon. Ifølge informasjon ifra Etat for byggesak, har det ikke kommet innsigelser ifra naboer med hensyn til ovennevnte justering. Tomten ligger innenfor bkk Fjernvarme sitt konsesjonsområde. Oppvarming av bygget vil være basert på vannbåren varme.