Ombygging av enebolig på gausel

Oppgaven består i å bygge en ny etasje på 60m2 (bta) på husets vestre del, bygge en ny takterrasse på 48m2 (bta) over huset østre del, bygge 4 nye balkonger mot øst, sør og nord med et samlet areal på 23m2 (bta), bygge en ny innvendig trapp fra 1. Etg til takterrasse, ny utvendig kledning, samt en rekke mindre ombygginger. Eksiterende bygning er oppført i 2004. Prosjektering i forbindelse med byggingen ble gjort av Interbygg as. Det eksiterende huset har et pulltak med den laveste gesimsen mot vest. Takvinkelen er på 8 grader. Bygningen har 2 fulletasjer mot øst og vest, og er bygget opp av 4 forskutte halvplan. Mot vest ligger utleieleiligheten i 1. Etg mens hovedenheten har kjøkken og oppholdsrom i 2. Etasje. Konseptet for tilbygget er å bygge en ny stueetasje over eksisterende stueetasje mot vest, samtidig som man tilfører en ny kvalitet i form av et nytt uterom for hovedenheten på taket. Takterrasen bygges som en lett luftet konstruksjon over eksisterende tak med mulighet for inspeksjon og vedlikehold av dren mot tilbyggets. (Se snitt aa) Tomten er på 587m². Innkjøring til tomten er fra Leirkarveien. Tomten er delt er tre nivåer; eksisterende terrasse mot sør; hage ved inngang til utleieleilighet, og nivået ved innkjørsel og hovedinngang. Det skal ikke gis pris for utomhusarbeider på dette tidspunktet. Det er opparbeidet romslig innkjøring fra Leirkarveien ved eksisterende carport. Det skal prises ombygging og tilbygg av eksiterende enebolig ihht. Tegninger og beskrivelser. Prisetilbudet skal forstås et vanlig tilbud med justerbare poster da enkelte spørsmål omkring om detaljering og utførelse vil måtte klarlegges i samarbeid med utførende entreprenør. Som det fremgår av tegningsettet er det også forslag om to forskjellige løsninger for taket over takterrassen. Vi ber om at dere tar utgangspunkt i prinsipp 1 i forbindelse med pristilbudet, men at dere tar stilling til og kommer med anbefalinger for valg av fremgangsmåte. Tilbud sendes ikke til arkitekt som det står i anbudspapirene men sendes direkte til byggherre Thor Vetaas