Entreprenør, Murer, Rørlegger, Snekker i Oslo
Formidlede anbud
-
0Siste år
-
0Siste 3 mnd
-
0Aktive nå
Oslo
Avsluttet
Ombygging av tårnstue og etablering rømningsvei: Thomas Heftyes gate i Oslo
(1) Bakgrunn Vi kjøpte leiligheten i juni 2020 og overtok i august 2020. Leiligheten ligger i 5. Etasje i Thomas Heftyes gate i Oslo kommune. Tidligere eier av leiligheten bygget en tårnstue i 2018/2019 iht. En rammetillatelse fra 2016. tårnstuen ble bygget i strid med rammetillatelsen og uten lovpålagt rømningsvei. Korrespondansen i byggesaken ligger her: https: #URL0#? Mode=&caseno=(info fjernet)9 tårnstuen har et areal på ca. 25 kvm. Prosjektet har to hovedelementer, dvs. (1) å bygge om tårnstuen slik at den blir i samsvar med rammetillatelsen, og (2) etablere en lovpålagt rømningsvei nr. 2 fra tårnstuen. (2) Hovedelement 1 i prosjektet: Bygge om tårnstuen slik at den blir i samsvar med rammetillatelsen For det første må tårnstuen bygges om slik at den blir i samsvar med rammetillatelsen. De vesentligste avvikene fra rammetillatelsen består av at tårnstuen er bygget ca. 80 cm for høy og at tårnstuen er bygget i feil materialer (uten prosjektert overflatebehandling, utsmykning, spir, osv.). Formålet med prosjektet nå er å bygge om tårnstuen, slik at den får korrekt høyde og riktig materialvalg i samsvar med rammetillatelsen. Årsaken til at tårnstuen ble for høy var at utbygger i 2018/2019 bygget i høyden i stedet for å senke gulvet (som var den prosjekterte løsningen). Da tårnstuens høyde nå må senkes med ca. Ca. 50–80 cm, vil det være nødvendig å senke gulvet i tårnstuen for å oppnå tilstrekkelig takhøyde og adkomst. Guvlet i tårnstuen ligger over bygårdens trappeløp. Vi antar at denne delen av prosjektet vil omfatte blant annet følgende: (a) Fjerne eksisterende glasspyramidetak og vegger på tårnstue (b) Senke gulvet i tårnstuen, herunder fjerne (pigg opp) eksisterende gulv og bygge nytt gulv (c) Bygge opp ny tårnstue med korrekt materialvalg, utsmykning og nytt glasspyramidetak. (d) Innvending bekledning av av tårnstue, med fliser på gulv, varmekabler, etc. (3) Hovedelement 2 i prosjektet: Etablere en lovpålagt rømningsvei fra tårnstuen For det andre må det etableres en lovpålagt rømningsvei fra tårnstuen (i tillegg en eksisterende rømingsvei). rømningsveien er prosjektert etablert ved at trappeløpet i sameiets baktrapp forlenges opp til leilighetens takterrasse, som har direkte adkomst fra tårnstuen. For å få tilstrekkelig takhøyde i inngangspartiet fra terrassen og inn i trappeløpet må en mindre del av taket på veggen på terrassen forhøyes. rømningsveien må etableres ved at det bygges en trapp gjennom leilighetens eksisterende vaskerom. Videre må piper som er i nærheten av forhøyningen i taket forhøyes noe. Vi antar at denne delen av prosjektet vil omfatte blant annet følgende: (a) Bygge trapp (b) Utvide vaskerom noe mot naborommet (som i dag er stue/soverom) (c) Flytte røropplegg, varmtvannsbeholdere, mv, som er plassert på en hems på vaskerommet der trappen skal gå. Hemsen funger i praksis som teknisk rom for leiligheten. Dette vil nødvendiggjøre rørleggerarbeid. (d) Tilknyttet elektrikerarbeid (e) Bygge inn den nye rømningsveien i egen brann-celle, med branndør. (f) løfte tak over vaskerom for å få tilstrekkelig takhøyde til dør og forhøye nærliggende pipeløp. (h) Innvending bekledning av vaskerom med nye fliser, etc. (4) Annet (a) Arkitekt på prosjektet: Niels Torp (b) Plan og Bygg: søknad til Plan og Bygg er sendt i begynnelsen av oktober og håndteres av Niels Torp (c) Tidsperspektiv: Arbeidene må påbegynnes i januar/februar 2021, av hensyn til utløpstid på ram
Anbud id:
677809
-
Sted:Oslo
-
Registrert:Fredag 23. Oktober 2020
Er du interessert i dette oppdraget?
Lignende oppdrag i Oslo
6 anbud
-
Toalett - fullstendig rehabiliteringGammelt toalett, 110 cm dypt, 96 cm bredt. Ønsker nye fliser, vegghengt toalett og nye vask
-
Oslo
-
Lørdag 27. April 2024
-
-
Pusse opp eller erstatte plassbygd skapGamle dører og skuffer. Tilpassing og oppussing, evt. Erstatning med nytt plassbygd skap
-
Oslo
-
Lørdag 27. April 2024
-
-
Murerarbeid for å lede vann vekk fra boligNyoppført bolig på Nordberg i Oslo, har behov for å sette opp støttemur, med formål å lede vann vekk fra skogen. Vedlagte bilder viser hvor støttemur er tiltenkt. Befaring kan bookes via tlf 9169789...
-
Oslo
-
Fredag 26. April 2024
-
-
Tette igjen dør på bad med flislegging der dør har vært samt rive og kaste et garderobeskap på soverom.Fjerne og kaste et garderobeskap på soverom. Fjerne dør på bad som går inn til soverommet. Tgjen og flislegge, fliser har vi. Montere en benkeplate over varmtvannsbereder og vaskemaskin(lik høyde) be...
-
Oslo
-
Lørdag 27. April 2024
-
-
Bytte vannbrett rundt hus etc.Trenger å bytte vannbrett på to sider av huset, totalt ca 10 meter. Trenger også hjelp til pussing og maling av grunnmur.
-
Oslo
-
Lørdag 27. April 2024
-
-
Bytte 4 store vindu og 1 balkongdørVinduer og balkongdør står i garasje 50m unna blokka.
-
Oslo
-
Lørdag 27. April 2024
-