Ombygging/modernisering av underetasje i leilighet i oslo

Vi ønsker forslag til modernisering av ca. 60 kvm. Av vår leilighet på totalt 120 kvm. Arealet ligger i kjeller i Geitmyrsveien 35A, bygget er dels fra 1960-årene og dels fra 1880-årene. Ombygd til bolig i 1996. Inneholder i dag bad og tre soverom pluss en trappegang. Underetasjen er fliselagt med varme i gulv. Takhøyden er 1, 25 i den ene delen og 1, 50 i det største soverommet. En del fliser har løsnet og noen er knust. Vi ønsker er mer moderne preg. Mulighet for økt takhøyde? Mulig med ekstra toalett? Større vinduer?