Oppussing leilighet på 142 m2

Jeg skal kjøpe leilighet på røa i Oslo på 142 m2. Leiligheten må totalrenoveres. Jeg ønsker en cirka angivelse på hva følgende arbeider vil koste, se også vedlagte plantegninger før og etter oppussing. Hensikten er å lage to enheter for utleie. Hele prosjektet er avhengig av at det kan settes inn toalett på det store badet i 2. Etasje. Er det mulig? Jeg ønsker en prisantydning så fort som mulig, da jeg skal legge inn bud på leiligheten mandag 16. 6. 14. Jeg ønsker å overta leiligheten i sommer og ønsker at oppussingsarbeidet kan starte så raskt som mulig. 3. Etasje: Rive ned kjøkkeninnredning og vegger på kjøkken. Rive ned peis. Sette opp ny kjøkkeninnredning på vegg mellom trapp og peis (Kvikk el Ikea). Lage trapp ned til 2. Etasje, så liten og dekorativ som mulig, trappen skal være innerst ved veggen der kjøkkeninnredning slutter. Trappen skal gå ned i hjørnet på soverom 1. Isolere bod på veranda, lage et lit smalt vindu øverst på bodveggen. Legge elektrisitet ut i boden. Flislegge gulvet på verandaen. Legge ny parkett i hele 3. Etasje. 2. Etasje Sette opp to vegger med ytterdører, en dør skal gå inn til 2. Etasje (utleiedel), den andre døren skal være til trappen opp til 3. Etasje. Lukke dør og lage hel vegg inn mot soverom 1. Lukke dør og lage hel vegg fra trappeavsats og inn til soverom 3. Rive vegg mellom soverom 2. Og 3. Sette opp kjøkkenløsning (Ikea el Kvikk) i det ene hjørnet (der hvor det er røropplegg på gml. Kjøkken i etasje over). Sette opp vegg med dør til walk in closet i soverom 3. Sette opp hyller og kurver i walk in closet. Rive vegg mellom det største badet og boden i hjørnet, slik at badet blir større. Lukke veggen i boden. Sette inn toalett på det største badet (er det mulig?). Flislegge gulv og vegger på det store badet. Legge parkett i hele etasje, unntatt badene. 1. Etasje: Rive vegger mellom sportsbod, bod og gang utenfor bad. Sette opp ny vegg med åpen løsning inn mot det som tidligere var gang utenfor bad. Rive vegg mellom kjøkken og kjellerstue. Sette opp ny kjøkkeninnredning (Ikea el Kvikk). Legge parkett i hele etasjen. i alle etasjene må veggene overflatebehandles med tapet/maling.