Prekvalifisering - Hitra sykehjem, byggetrinn II

Dagens sykehjem på Hitra skal utvides med et nytt bygg som rommer 14 plasser fordelt på 2 avdelinger for innbyggere med spesielle behov og utfordringer innen heldøgns omsorg. Nybygget skal kunne muliggjøre drift av små enheter - helt ned i beboergrupper på tre til fire. Innbyggere med demensdiagnose vil være hovedmålgruppe for dette nybygget. Det skal også kunne driftes som fellesenheter med inntil 7 beboere. Mat skal leveres fra produksjonskjøkken i eksisterende bygg. Det foreligger et revidert skisseprosjekt datert 19. 05. 2022 med et omfang på ca. 1500 m2 bra. Tomteplassering, altså på hvilken side av eksisterende bygg nybygget skal føres opp på, er ikke endelig avgjort, og revidert skisseprosjekt datert 19. 05. 2022 tar ikke hensyn til dette. Nybygget skal føres opp i umiddelbar nærhet til eksisterende bygg og ha god bruksfunksjon med lang tidshorisont. Dette blir et bygg som folk i lokalmiljøet er opptatt av, og det skal oppleves som et godt bygg for innbyggerne og fremtiden. Bygningsmiljøet med uteområder vil være både et hjem og en arbeidsplass. De ansattes behov, institusjonens drift og etablering av en «hjemlig atmosfære» skal vektlegges. Det skal tilrettelegges for synergieffekter ved både åpenhet og kobling til den eksisterende institusjonen; et fellesskap mellom omsorgsboliger, institusjon og andre kommunale helsetjenester med et godt tilpasset uterom. Optimal fordeling av funksjoner generelt og god utnyttelse av bygget skal ha fokus. Rom bør kunne ha flere funksjoner, og dermed bidra til en optimal brutto/netto-faktor. Kommunen har videre ambisjon om gode bærekraftsløsninger. Prosjektet skal utføres i to faser: - Fase 1 skal være en felles planleggings- og utviklingsfase hvor partene blant annet skal utføre utredningsarbeid, designarbeid og prosjektering. Videre skal det utarbeides fremdriftsplaner, risikoregister og målsum for prosjektet, samt supplerende kontraktsdokumenter for fase 2 - gjennomføringsfasen. - Fase 2 omfatter detaljprosjektering, iverksettelse og ferdigstillelse av det fysiske tiltaket på byggeplass. Prosjektet skal gjennomføres i nært samarbeid med nøkkelpersoner hos oppdragsgiver og andre innleide ressurser i prosjektet. Dette vil omfatte oppdragsgivers prosjektledelse, brukergrupper, politisk miljø og eventuelt andre.