Prosjektering av tak på 3 skolebygg

GenereltPå bakgrunn av tilstandsrapporter skal det igangsettes prosjektering av rehabilitering av tak på tre skoler i Ytrebygda. De tre skolene er U2710 – Ytrebygda, U2711 – Skranevatnet, U2712 – #URL0# utgangspunkt i tilstandsrapportene, utarbeidet i tidsrommet 2013 – 14, samt uttalelser fra forvaltning og drift er det et stort behov for å utbedre takene på overnevnte skolebygg. Det vil i prosjekteringen vurderes etterisolering av takflatene, da spesielt på Ytrebygda. Dreneringsforhold må også vurderes da spesielt på Skranevatnet og AurdalsliaU2710 - YtrebygdaUndervisningsbygget er oppført med betong i bærende konstruksjoner (veggskiver, etasjeskillere og søyler/dragere). Bygget har flatt, utvendig isolert tak med innvendige nedløp. Tekkingen er fra 1990-tallet. Fasadene er oppgardert i 2011 da de gamle fasadeplatene ble byttet ut med nye Steniplater og samtlige vinduer er skiftet ut i denne forbindelse. Betongflatene ble ikke rehabilitert i denne forbindelse. Bygget fikk også installert nye ventilasjonsanlegg og store deler av elanleggene ble fornyet samtidig. Undervisningsbygget har flatt, utvendig isolert, papptekket betongtak med innvendigenedløp. Over de tekniske rommene er det nytt ståltak, utvendig isolert og tekket med pvc-membran. Bortsett fra pvc-membranen på ventilasjonsbygget som er fra 2010, antar vi atpapptekkingen på hovedtaket er fra tidlig 1990-tallet. Beslag og sluk antas å være fra samme tid og er i lakkert stålutførelse. Taket har også flere overlyskupler i glassfiber fra byggeåret. Idrettsbygget er, som undervisningsbygget, oppført med betong i bærende konstruksjoner (veggskiver, etasjeskillere og søyler). Fasadene ble pusset opp i 2010 med nye fasadeplater, men trepanelet er gammelt og oppsprukket. Vinduene ble også skiftet ut i denne forbindelse, som for undervisningsbygget, bortsett fra i svømmehallen hvor de ble skiftet ut til nye, elokserte aluminiumsvinduer i 1995. på Idrettsbygget er det flatt, utvendig isolert tak tekket med papp, trolig fra midten av1990- tallet. Det er dels innvendige nedløp og lakkerte stålbeslag på gesimser og i overgangfasade/tak. Taket har også flere overlyskupler i glassfiber fra byggeåretVed om- tekking bør det vurderes etterisolering. Samtlige beslag, sluker og overlyskupler skiftes. Det må også vurderes solavskjerming på overlysvinduer. Ytterdør til ventilasjonsrom må skiftes til robust type. Samlet takareal ca. 3600 m². U2711 – Skranevatnet skoleBygget fremstår i dag i tilfredsstillende stand med normal slitasje på bygningsdeler. Den største utfordringen er hærverk og ødeleggelse av takstein som følge av lett tilgjengelighet på yttertak for uvedkommende. Yttertaket har trevirke som bærende konstruksjon og antatt 250 mm isolasjon. Taket er tekket med enkeltkrummet takstein. Det er registrert flere knuste takstein på befaring men det tyder ikke på at det er skader som kan føre til fukt- eller vannskader. Dette skjer med jevne mellomrom fordi elever eller andre klatrer opp på taket og utfører hærverk. Taksteinen er bestillingsvare og dermed vanskelig å få tak i. Gesimser, takrenner og – nedløp er i tilfredsstillende stand, med noe rust. Takareal ca. 1700 m². Det bør vurderes å benytte annen type tekking en takstein. U2712 – Aurdalslia skoleBygningen fremstår i dag med gode kvaliteter. Utvendige flater fremstår som velholdt, men det er behov for hyppig utskiftning av takstein. Innvendige areal fremstår stort sett i god stand, men det er observert relativt mange mangler på branntekniske innretninger og manglende avtrekk på skolekjøkken. i flere bruksrom er banebelegget opprisset, det er antatt at grunnen er bevegelser i overgangen mellom ulike dekker. Det er spesielt over underliggende bærende betongvegg at rissene/sprekkene oppstår. Utvendige areal fremstår som velholdt, men det er utfordringer med manglende fall mot sluk og fallretning for overflatevann inn mot bygning. HovedbygningTaket er en blanding mellom saltak og pulttak, tekket med asfalttekking og betongstein. Etter problemer med lekkasjer fra taket er deler av taket tekket med korrugerte stålplater. Det har også vært problemer med lekkasjer øvrige areal, spesielt i sløyser. Hvert år må et hundretalls takstein skiftes etter at de knuses. Årsaken til skadene er ukjent, det kan være belastning frapersoner som går på taket, vind som løfter takstein eller en svakhet i materialene, sistnevnte antas å være årsaken. påbegynt arbeider med båndtekking på byggetrinn 1. Det ønskes videre at det medtas solavskjerming på vinduer tak/vegg i gymsal. Nedløpene flommer over flere steder, drensledninger antas å være tette. Mulig årsak er at det ikke er sil i tappestykket i takrennene. Takareal ca. 3200 m². Glasstak på byggetrinn1. må vurderes i forhold til utskifting.