Rådgivning og prosjektering: tilbygg til enebolig

Vi ønsker oss et tilbygg med ekstra soverom, på sikt også utvidelse av stue med vinterhage og en dobbelgarasje på tomta, muligens i flere byggetrinn. Endring av planløsning i eksisterende bygningsmasse kan være mulig for å øke utnyttelsen av primærrommet, men dette vil ikke gi et ekstra soverom. Gnr / bnr. 170 / 72 i Nes kommune (Årnes). Dette trenger vi bistand til og ønsker pristilbud på: 1.) Utredning av mulige løsninger ink. Tekniske detaljer (f. Eks. Gulvvarme tilknyttes eksisterende luft-til-vann varmepumpe) 2.) nødvendige tegninger og beskrivelser for å kunne innhente tilbud fra håndverkere og for å kunne søke kommunen (foretrekker om arkitekt / rådgiver eller entreprenør kan lage og fremme byggesøknad) 3.) prosjektleder / totalentreprenør som koordinerer / overvåker / utfører håndverkertjenester og som kan garantere budsjettdisiplin og håndverkskvalitet etter gjeldende norske standarder Vi er som sagt ikke helt klar over hvordan løsningen skal se ut. Derfor vil vi invitere interesserte bidragsytere til gjensidig uforpliktende befaringer, og forutsetter at selve kartleggingsbefaringen ikke medfører noen kostnad for oss. Utarbeidelse av tilbud for arbeider beskrevet i punktene 1.) til 3.) skal også være kostnadsfritt. Vi foretrekker sammenhengende tilbud med skisser og spesifiserte kostnader for enkelte deler av totalleveransen, med andre ord en prosjektplan med kostnader for de enkelte trinn i prosjektet. Arkitekt / rådgiver / totalentreprenør burde ha en formening om den omtrentlige totale kostnadsrammen for å få gjennomført prosjektet og tilstrekkelig teknisk fagkunnskap for å bedømme hvilke ideer som kan realiseres innen et gitt budsjett. Vi ønsker ikke tilbud som kun består av timepriser for forskjellige tjenester med mindre det er satt et tak for timeantallet for det konkrete (del)prosjektet som tilbys.