Råstølen sykehjem og Råstølen volleyballhall - prosjekteringsgruppe

Bergen kommune planlegger å etablere et nytt 90 sengers sykehjem samt en volleyballhall i Fana på gnr. 120 bnr. 452 råstøl. Det er utarbeidet «Mulighetsstudie sykehjem / volleyball hall på gnr. 120 bnr. 452 råstøl» av b+b arkitekter as datert 15. 04. 13. Mulighetsstudiens alternativ 1 danner grunnlag for videre arbeid. Byrådsavdeling for helse og omsorg har utarbeidet funksjonsbeskrivelse og romprogram for sykehjemmet. Byrådsavdeling for barnehage og skole har utarbeidet byggeprogram for volleyballhallen. Tomteområdet Tomten er på 12, 4 daa og er relativt flat med et karakteristisk skogkledd høydedrag i sørvest. høydedraget skal bevares. Midtre del av tomten er myr. Bergen Tomteselskap har foretatt bonitering. Resultat er vedlagt. Tomten er i dag ubebygget. Den regulerte adkomsten til tomten er fra Harald sæveruds vei i vest. De to byggeoppgavene gir åpenbart høy utnyttelse av området. Reguleringsmessige forhold Gjeldende reguleringsplan nr. (info fjernet) angir at eiendommen område O2 skal nyttes til offentlige formål-skolebygg med en tillatt tomteutnyttelse tu=30 %. Kommuneplanens arealdel vil også være retningsgivende for utnyttelse av tomten, spesielt vedr. Krav til parkering. Tomteområdet må gjennom ny reguleringsprosess, som inngår i dette oppdraget. Tomten ligger innenfor bkk Fjernvarme sitt konsesjonsområde. Foreløpige budsjett fremgår av Bergen kommune sitt forslag til økonomiplan 2014-2017 og er på 31, 5 mill. For råstølen volleyballhall og 387 mill. For råstølen sykehjem. i denne konkurransen skal disse tallet oppfattes som orienterende og ikke førende for prosjekteringsomfanget.