Rammeavtale for kjøp av næringsmeglertjenester

1. Bakgrunn
Ringsaker kommune har over lengre tid jobbet systematisk med byutvikling i Brumunddal, og et helt sentralt element i dette arbeidet er koblingen mellom byen og Mjøsa. Det er etablert promenade langs elva Brumunda som gjør at det nå er mulig å gå fra sentrum og helt ned til Mjøsa. i Mjøskanten forvandles nå Brumunddal totalt. Her utvikles det nye boligområder, verdens høyeste trehus, Mjøstårnet, åpner 15. Mars, og ved siden av utvikler Ringsaker kommune det mest attraktive friområdet langs Mjøsa, Mjøsparken.
i området mellom E6 og sentrum og nært jernbanestasjonen som kollektivknutepunkt er det områderegulert næringsarealer som gir mulighet for å bygge over 600. 000 m2. Med dette posisjonerer Brumunddal seg for betydelig vekst framover. Å utvikle og selge et så stort areal krever en profesjonell tilnærming. Ringsaker kommune søker derfor etter en næringsmegler som kan bistå kommunen med rådgivning, markedsføring og salg av disse næringsarealene. En ønsker særlig å tiltrekke bedrifter med kompetansearbeidsplasser. Det er lagt opp til høy utnyttelse og formålet fremgår av reguleringen. Alle relevante plandokumenter finnes i kommunens løsning for planinnsyn: (info fjernet) Områdereguleringen omfatter både private og kommunale næringstomter. Illustrasjoner der kommunens arealer er markert følger vedlagt.
Arealene er så store, at det nok vil være hensiktsmessig å kunne selge arealer på litt ulik måte i ulike deler av områdene. Det vil være naturlig at noen deler av området selges som felt til utbyggere, som utvikler et område i sin helhet, og som igjen står for den videre markedsføringen og salget innenfor det aktuelle konseptet. Samtidig vil det fortsatt være aktuelt å selge enkelttomter.
i tillegg selger kommunen ferdig regulerte næringsarealer på Rudshøgda, der det primært er lagt til rette for bedrifter innen industri, logistikk og transport. Det kan også være aktuelt å bruke næringsmegler til salg av disse næringsarealene.
Rammeavtale er en kontraktstype som gir oppdragsgiver frihet til å gjøre bestillinger innenfor rammen av avtalen, men oppdragsgiver er ikke forpliktet til å kjøpe en bestemt mengde. Avtaleforholdet er løpende, og oppdragsgiver vil gjøre bestillinger hos rammeavtaleleverandørene, i stedet for å gjennomføre konkurranseutsetting av hvert enkelt kjøp. på denne måten dekker denne kontraktstypen vårt behov for løpende å foreta raske innkjøp av ytelser av samme art.
Ringsaker kommune har til hensikt å gjennomføre forhandlinger/dialog basert på innkomne tilbud.
Dersom gjennomgangen av tilbudene viser at dette ikke er nødvendig vil dialog ikke bli gjennomført.