Rammeavtale for kjøp av rådgivende ingeniørtjenester: Uavhengig kontroll

Avtalen vil omfatte forskjellige typer oppdrag innenfor rollen rådgivende ingeniørtjenester: Uavhengig kontroll i bærum kommune, Eiendom sine prosjekter.
bærum kommune, Eiendom er i dag organisert i flere enheter. Disse vil ha behov for forskjellige typer tjenester ut fra prosjektene de skal gjennomføre.
Byggherreenheten er av rådmannen delegert med ansvar for planlegging og gjennomføring av alle byggeprosjekter innen eiendomsområdet (Byggherreansvar).
Byggherreenheten ivaretar byggherreansvaret for byggeprosjektene gjennom planmessig samarbeid med eksterne og interne miljøer. Gjennom Byggherreenheten skal ledelse og styring i kommunale investeringsprosjekter, fra idèfase til ferdigstillelse og driftsfase, sikres.
Enheten har dessuten en sentral rolle i forhold til utvikling av eiendomsprosjekter.
Prosjekter gjennomføres i all hovedsak som totalentrepriser og ledes av en prosjektansvarlig. For fremtidige prosjekt vil det gjøres totalvurdering for hvert prosjekt hvilken entrepriseform som skal velges i det enkelte tilfelle.
Oppdragene innen rådgivende ingeniørtjenester: Uavhengig kontroll vil være å bistå prosjektansvarlig i søknadspliktige byggeprosjekter i forhold til reglene om uavhengig kontroll fastsatt i Plan- og bygningsloven (kap. 24) og Byggesaksforskriften (SAK10 kap. 14).
Enheter for Eiendomsdrift og Eiendomsforvaltning har det overordnede ansvaret for drift og vedlikehold av bærum kommunes eiendommer.
- Gjennomføre teknisk eiendomsdrift/ vaktmestertjeneste
- Tilstandsvurdering/ kartlegging av bygningsmassen
- Utarbeide langsiktige vedlikeholdsplaner
- Gjennomføre deler av vedtatte vedlikeholds- og rehabiliteringsplaner
- Foreta og bistå ved brukertilpasninger
- Overtakelse av nye bygg/ rehabiliterte bygg
- være tilgjengelig og støttende for brukere/ leietakere
Vedlikeholds- og rehabiliteringsprosjekter gjennomføres i all hovedsak som utførelsesentrepriser og ledes av en forvalter.
Det vil kun være unntaksvis at disse enhetene gjennomfører tiltak med søknadsplikt etter plan- og bygningsloven.
Typiske bygningskategorier for alle enhetene vil være:
- Barne- og ungdomsskoler
- Barnehager
- Idrettsbygg/ -anlegg
- Brannstasjoner
- Kirke og kulturbygg
- Bo- og behandlingssentre (sykehjem)
- Omsorgs- og velferdsboliger
- Psykiatriboliger
Listen er ikke uttømmende.