Rammeavtale på byggeledelse

Boligbygg Oslo kf ønsker å inngå rammeavtale på byggeledertjenester.
Boligbygg Oslo kf har til en hver tid behov for byggeledelse i flere av sine investeringsprosjekter knyttet til foretakets bygningsmasse. Boligbygg Oslo kf har en fast grunnbemanning av egne ansatte prosjektledere og prosjektutviklere, i tillegg til at det leies inn prosjektledelse for på den måten å kunne ha en fleksibel bemanning. Videre er det som nevnt også behov for eksterne byggeledertjenester.
Boligbyggs investeringsprosjekter utføres av to seksjoner i eiendomsavdelingen i Boligbygg, og består i hovedsak av:
- Ordinære rehabiliteringsprosjekter / periodisk vedlikehold, som for eksempel rehabilitering av fasader, tak, våtrom, rørstammer, trappeoppganger, mv.
- Totalrehabiliteringsprosjekter / totalombygging av eksisterende boligbasse.
- Noe nybygg.
- i tillegg kommer flere mindre prosjekter som for eksempel opppussing av trappeoppganger, utskifting av dører, oppussing av leiligheter, etc.
Boligbyggs investeringsprosjekter følger prinsippene for investeringsprosesser i formålsbygg i Oslo kommune. Denne investeringsprosessen medfører i korte trekk en prosess med flere kvalitetssikringer av prosjektet før prosjektet endelig vedtas og kommer til gjennomføring (KS1/KS2).
Rammeavtale på byggeledelse
Konkurransegrunnlag 4
følgende arbeidsoppgaver inngår i oppgaven, men er ikke begrenset til:
Lede prosjekter med ansvar for:
 anbud / tilbud kontroll
 kontraktsforhandlinger
 bistand ved kontrahering
 kontraktsstyring
 gjennomføring og prosjektstyring frem til overlevering
 fremdriftskontroll
 fakturakontroll
 rapportering
 ivareta byggherrerollen, som for eksempel hms/sha-krav iht. Byggherreforskriften
 endringer/tilleggsarbeid
 garantioppfølgning
særlig fokus på fakturakontroll og fakturaoppfølging forventes. Frister skal overholdes for å sikre oppdragsgivers krav på mva-kompensasjon.