Rehabilitering av ca. 60 kvm kjeller til utleidel

Kjellerleilighet i Haakon Tveters vei 35 b Vi ser etter en ansvarlig utbygger for å etablere en utleidel i vår kjeller. Under er det skissert i grove trekk det som må gjøres. Vi ønsker en felles befaring med tre stk entrepenører etter avtale. Arbeid: Utvendig: 1. Drenering Ca. 45 m fordelt på tre vegger Tilbudet må spesifisere graving og drenering samt ekstra kost for utvendig isolering 2. Skjære ut to stk vinduer (fra eksisterende kjellervidu på hver ca. 0, 5 kvm) på vestvegg De nye vinduene må tilfredsstille rømning og lysforhold som er påkrevet for en sokkelleilighet 3. Lage et stk vindu på sørvegg med ca. 1, 5 m ”sjakt” fra grunnmur og ut gjennom støttmur Det nye vinduet må tilfredsstille rømning og lysforhold som er påkrevet for en sokkelleilighet 4. Ta opp skifer på ca. 30 kvm terasse, legge membran og legge på skiferheller igjen. 5. Opsjon som må beskrives: Fjerning av ”svalegang”/oppbygd ”støttemur” utenfor sørvegg (drenering vil da skje inntil grunnmuren på sørvegg) Oppbygging av trapp ved utgang Skjære ut et stk vindu på sørvegg ut fra en lufteventil Det nye vinduet må tilfredsstille rømning og lysforhold som er påkrevet for en sokkelleilighet Kjeller: Kjeller har ca. 220 cm takhøyde i dag 1. Utgraving av ca. 60 kvm kjellergulv 2. Gjennoppbygging av kjellergulv med vann/fuktsperre, sand/grus, varmekabler og betonggulv Takhøyde etter dette skal være 240 3. Det må etableres egen brannsone for arealet som skal benyttes som sokkelleilighet ca. 60 kvm 4. Varmekabler må prises som a; tilkobling til eksisterende vannbårent system (må da kunne ha teller på denne sløyfen for avregning av vann/varmeforbruk i utleiedel), og b; som varmekabel basert på strøm 5. Riving av badstue 6. Flytt av vegg fra badstue og inn til bad 7. Opplegg av strøm og vann til kjøkken 8. Oppbygging av badegulv 9. Legge opp egen strømmåler i dagens sikringsskap og skille ut nødvendige kurser 10. Etablere inngangsparti i gang for separat tilgang til fyrrom for hovedeier og inngang til leilighet. 11. Sikkert mange andre ting som må avdekkes på befaring og tilbud.