Renovering av kjeller

Det er planlagt renovering av en uinnredet kjeller på ca. 45 kvadratmeter. i kjelleren er det et ferdig etablert vaskerom (9, 84 kvm) og hobbyrom (14, 20 kvm) som ikke inkluderes i renoveringen eller den oppgitte kvadratmeter. Det er ellers 3 kjellerrom som skal gjøres om til en utleiedel med soverom (7, 27 kvm), bad (3, 41 kvm), gang/entre (4, 03 kvm), kjøkken og stue (18, 39 kvm). Siste delen skal være kjellerstue (13, 76 kvm) for hoveddelen. Kjelleretasjen er allerede omsøkt og godkjent bruksendret til hoveddel. Renoveringen inkluderer blant annet: • Rivningsarbeid (lettvegg av ytong og trapp med vegger i trapperom) • Fjerne eksisterende betonggulv • Åpning i bærevegg • Legge opp va-rør/anlegg til nytt kjøkken og bad • Bygge opp nytt gulv med isolasjon og varmekabler (minimum 2. 10 takhøyde) • Bytte eldre avløpsanlegg opp til 1. Etg. • Ny himling med lydisolering (kubbing til lydbøyler) • Nytt elektrisk anlegg. • Bytte/skjære ut til 1 vindu • Bygge opp og ferdigstille bad, soverom, stue/kjøkken og gang/entre (vi skaffer baderoms- og kjøkkeninnredning). Innebærer blant annet utlekting, delevegger, lydvegger mot hoveddel, isolering, innkassing av va-rør. • Sparkle og male • Etablere ny trapp mellom kjeller og 1. Etg. • Flytte trapperom. Eiendommen er lett å komme til. Det er mulig å skjære ut til vinduet som skal byttes, og benytte åpningen til å frakte ut masser ved eksempelvis transportbånd. Det ligger til grunn en plantegning, men røropplegg, elektrisk anlegg, ventilasjon og lignende er ikke detaljert. Det er ønskelig med forslag til løsninger på dette, samt eventuelle konflikter/utfordringer med eksisterende planløsning. Det er ønskelig med håndverkere som tilbyr en komplett leveranse som inkluderer fagene murer, tømrer, elektriker, rørlegger og maler. Det er en forutsetning at oppdragsgiver har nødvendig kompetanse og sterke referanser fra tilsvarende prosjekt. Ønsket planløsning og bilder er vedlagt. Dokumentasjon fra byggeår kan oversendes ved behov, det samme kan søknad og tegninger for bruksendringen eller flere bilder av kjeller, drenering eller vaskerom. Dersom oppdraget er av interesse, er dere velkomne til å avtale en befaring.