Søke om bruksendring av 7-roms til bofellesskap pga "hyblifisering"

Hva skal du ha for å søke Oslo kommune om bruksendring av sentral, gammel 7-roms leilighet fra bolig til bofellesskap? Oslo kommune skriver at jeg må få arkitekt til å søke om bruksendring, da 7 langtids leiekontrakter overskrider grensen for "hyblifisering" i kommuneplanen. Gjennomsnittlig botid er ett år. Ingen leietakere flytter inn eller ut med møbler, da alle rommene er fullt møblert og jeg ikke vil ha slitasje pga flytting. Alle leietakerne har fast jobb, og ingen studerer. Snittalderen er over 30 år. Det er tre bad i leiligheten. Leiligheten går over to etasjer. Arealene er fordelt slik: Rom 1 11 Rom 2 14 Rom 3 10 Rom 4 7 Rom 5 13 Rom 6 9 Rom 7 16 Sum rom 80 Fellesarealer 74 Totalt 154 p-rom, ikke inkludert takterrasse, boder og hemser.