Separat tilbygg eller garasje med loftleilighet

Hei, Vi har tenkt å bygge en hybelleighet i hagen vår, litt separat fra huset vårt. Ved siden av huset mitt er det en skrå bakke. Bakken skal graves ut og bygg en egen leilighet, den vil bli i samme nivå som kjelleren til huset. Eller evt bygge en garasje med loftleilighet. Det skal bli bad/wc, stua/kjøkken i leiligheten. Leiligheten blir ca mellom 40 og 50 m2. Fins det noen kan ta hele jobben komplett? Jordmassen som blir gravt ut kan tenkes helles ut i en bakke som er lavere i hagen. Da må det kanskje bygge en mur rundt den bakken. Dere kan komme og se på plassen. Den som kan ta jobben skal se om tillatelsen skal søkes i Kommunen? Hilsen Kim