Skifte ut vindu og justering av balkongdør med råteskade

Hei! Vi skal selge leiligheten vår og trenger i den anledning hjelp med utskifting av et vindu med råteskade på soverommet vårt. Takstmann har skrevet følgende om det som må rettes: «tg-3 settes fordi jeg registrerer utvendig råteskade i karm på stort soverom. Karmer er værslitte. Det er ikke etablert beslag under bunnkarm på vindu montert i mur. Enkelte dører tar i karm/terskel og har behov for justering. Med bakgrunn i alder (isolerglass over 30år) vil det være risiko for at vindusglass punkterer.» kan dere hjelpe oss med dette?