Skifting av undertak, nye takvinduer, balansert ventilasjon.

Vi ønsker i løpet av sommeren å få lagt til rette for innredning av nåværende råloft, og i den forbindelse må vi skifte ut undertaket (nåværende takpapp m/betongtakstein over) til et diffusjonsåpent undertak, og dessuten få satt inn flere takvinduer. Tak: Takflaten er ca 160 m2 (se vedlagte tegning) med betongtakstein. Vi ønsker tilbud på midlertidig fjerning av takstein, fjerning av eksisterende lekter og takpapp, legging av nytt diffusjonsåpent undertak, nye lekter, og relegging av betongtakstein. Vindu (Velux, eller tilsvarende så lenge de oppfyller spesifikasjonene under): 3 stk. Eksisterende veluxvinduer skal fjernes 2 stk. 78x180cm vinduer i tvillinginndekning, fortrinnsvis i vedlikeholdsfri hvit plastutførelse hvis mulig, alt. Hvitmalt. Midthengslet, i monterings- høyde med nedre kant av glassflate max 80 cm over innvendig gulv, 3-lags og med utvendig smussavvisende belegg. Levering og montering skal inkludere beslag/inndekning, undertakskrage, isolasjonskrage og dampsperrekrage. Disse vinduene skal monteres på fremtidig baderom mot vest. 3 stk. 78x140cm vinduer i separate inndekninger, men ved siden av hverandre, i hvit vedlikeholdsfri Integra (eller annen integrert elektrisk styring) utførelse. Midthengslet, i monteringshøyde slik at de kommer på linje med øverste felt i takterrasseløsning ved siden av, 3-lags med utvendig smussavvisende belegg. Levering og montering skal i tillegg til beslag/inndekning, undertakskrage, isolasjonskrage og dampsperrekrage også inkludere innvendig hvit foring. Disse vinduene skal monteres på fremtidig soverom mot vest. Disse vinduene skal kunne tilkobles elektrisk styring av solskjerming og vindusåpner. Tilbudet skal også omfatte som separat post utvendige elektrisk styrte rulleskodder. 1 stk. Takterrasseløsning (f. Eks. Velux GEL3059+VEA3073) i separat inndekning, men på linje med de tre vinduene nevnt foran, helst i hvit utførelse hvis det er mulig. Topphengslet med monteringshøyde slik at utvendig takterrasse kan ha akseptabel isolasjon under (hindre kondensproblemer i konstruksjonen). 3-lags glass med utvendig smussavvisende belegg. Levering og montering skal i tillegg til beslag/inndekning, undertakskrage, isolasjonskrage og dampsperrekrage også inkludere innvendig hvit foring. i tillegg skal tilbudet inkludere tillaging av utvendig takterrasse på 0, 8x1, 2m ferdig isolert og tekket og tilpasset takrenne og takstein, m/rekkverksfundament og rekkverk. Dette vinduet skal monteres på fremtidig soverom mot vest. Vinduet skal kunne tilkobles elektrisk styring av solskjerming for det øverste glassfeltet. Tilbudet skal også omfatte som separat post utvendig elektrisk styrt rulleskodde på toppfeltet. 1 stk 78x98cm vindu i separat inndekning, i hvit vedlikeholdsfri Integra (eller annen integrert elektrisk styring) utførelse. Midthengslet, 3-lags med utvendig smussavvisende belegg. Levering og montering skal i tillegg til beslag/inndekning, undertakskrage, isolasjonskrage og dampsperrekrage også inkludere innvendig hvit foring. Dette vinduet skal monteres på fremtidig soverom mot sør. Vinduet skal kunne tilkobles elektrisk styring av solskjerming og vindusåpner. Tilbudet skal også omfatte som separat post utvendig elektrisk styrt rulleskodde. 2 stk 78x160cm vinduer i separate inndekninger (evt. Tvillinginndekning hvis billigere), men ved siden av hverandre, i hvit vedlikeholdsfri utførelse. Topphengslet, 3-lags med utvendig smussavvisende belegg. Levering og montering skal i tillegg til beslag/inndekning, undertakskrage, isolasjonskrage og dampsperrekrage også inkludere innvendig hvit foring. Disse vinduene skal monteres på fremtidig soverom mot øst. 1 stk 78x160cm vindu i separat inndekning, i hvit vedlikeholdsfri Integra (eller annen integrert elektrisk styring) utførelse. Midthengslet, 3-lags med utvendig smussavvisende belegg. Levering og montering skal i tillegg til beslag/inndekning, undertakskrage, isolasjonskrage og dampsperrekrage også inkludere innvendig hvit foring. Dette vinduet skal monteres i fremtidig trappehall mot øst. Vinduet skal kunne tilkobles elektrisk styring av vindusåpner. Alle vinduer skal leveres uten ventiler og arbeidet skal inkludere alle tilpasninger og eventuelle utvekslinger, og det skal også leveres/monteres 10 meter snøfanger mot vest/sør og håndtak og fotplate på tak for rømningsvei som vist på tegning. Tilbudet skal også omfatte utfellbar rømningsstige (for gesims m/takutstikk) som vist på tegning, og ny takhatt for kombinert kjøkkenavtrekk og soil. Ventilasjonssystem: Vi ønsker også tilbud på leveranse/montering av system for balansert ventilasjon m/varmegjenvinning. Systemet skal dekke ca 130 m2 boligflate med tilluft til stuer og soverom/kontor, og avtrekk fra baderom/wc/vaskerom og kjøkken og skal omfatte følgende komponenter: 13 m 160mm tilluft/fraluft-kanaler (spirokanaler i galvanisert stål) 8 m 125mm tilluft/fraluftkanaler (spirokanaler i galvanisert stål) 9 m 160mm kondensisolerte avkast/friskluftkanaler (spirokanaler i galvanisert stål) 6stk tilluftventiler (2 på vegg i sokkelhøyde, 4 på vegg i grensesnitt mot tak) m/lydfeller 4 stk fraluftventiler (2 på vegg 160mm, 2 i tak 125mm) m/lydfeller Ventil for friskluftinntak fasade m/inntaksrist 4 stk hovedlydfeller Evt. Ny takhatt for avkast 160mm og ventilasjon for leiligheten under + en del 45 og 90 grader bends og kanalskjøter/kryss (tilpasningsstykker i fleksibel utførelse) Villavent vr 400 dcv/b l (?) aggregat (roterende gjenvinner – veggmodell) Hulltaking i innvendige vegger (derav en teglsteinsmur), fasade og evt. Yttertak skal inkluderes i tilbudet. Kanalanlegget skal delvis anlegges i etasjeskille (åpent) og delvis i nedkassing i første etasje. Innkassing skal prises på egen post i tilbudet (gjelder 5, 5 meter med felles kasse for vannrør, trekkrør for elektrisk anlegg, tilluft 160mm og avtrekk 125mm). Innkassing og selve aggregatet kan holdes utenfor tilbudet hvis ønskelig. i separat anbud på vegne av sameiet ønskes tilbud på utskifting av 33 meter takrenner langs gesims med tilpasning/tilkopling til 3 stk eksisterende nedløpsrør. Eksisterende takrenner skal fjernes og nye skal være i sort eller hvit aluminiumsutførelse (5) m/ nye rennekroker og takbordbeslag. Leveransen skal også omfatte nye loddbord bak takrenne og utskifting av andre tilknyttede bord som er i dårlig stand/angrepet av råte (ferdigmalte – hvite) langs hele gesimsen. Vi aksepterer forbehold i tilbudet om skjulte råteskader i underliggende konstruksjoner. i tillegg skal leveransen omfatte to alternative tilbud på utvendig rehabilitering av 2 stk piper: fullbeslag m/aluminiumsplater inkl. Flens og ny pipetopp, eller levering og montering av nytt plattlodd på pipe inkl. Skraping og 2 strøk slemming. Pris for stillas/sikring skal settes på egen post og omkostningene vil deles forholdsmessig mellom oss og sameiet. Stillaset skal med andre ord omfatte begge jobbene (takrenner/piper og tak/vinduer). Hele tilbudet skal posteres etter element, materialer og arbeid, og prisene skal inkludere mva. Tilbudet skal også inneholde anslag på tidsbruk og antatt oppstart- og ferdigstillelsesdato (se nedenfor ang. Tidsluke). Vi vil be om referanser på tilsvarende tidligere utførte jobber og dokumentasjon på kompetanse (mester-/fagbrev, sertifiseringer eller lignende). Arbeidet må utføres mellom 1. Juni og 7. August dette året, og kontrakt skal være signert innen 25. Mai. Befaring kan avtales per e-post eller telefon. Det foreligger rammeløyve for omtrent det arbeidet som er spesifisert her, og vi vil selv gjennomføre prosessen med byggesøknad (2. Trinn). Tilbyder bør være sentralt godkjent som ansvarlig utførende og kontrollerende.