Svikt i gulvet og legge gulv

Vi har en yttergang på 1, 20 m * 1, 20 m hvor det er en svikt i gulvet rett ved terskelen. Denne lurer vi på om må repareres før vi kan legge fliser i gangen. Har også et tilhørende toalett som vi ønsker å legge laminatgulv på. Terskelen inn til resten av boligen ønsker vi også å bytte.