Søke anneks fra hoveddel til Boenhet

2 boliger på eiendommen. Et hovedhus og et anneks. Anneks oppført i 2011. Det ble ikke byggesøkt før eller under oppføring av daværende eier. Boligen ble avhendet i 2015 (ikke til meg). i 2017 ville daværende eier søke om annekset til boenhet. Han gikk i dialog med kommunen og fikk positive tilbakemeldinger, samt en frist for levering av søknad, ettersom det da ble avslørt at bygget stod med kjøkken osv. Uten godkjenning. Fristen ble ikke overholdt, fordi vedkommende som fikk i oppdrag å søke ikke leverte søknaden. Derfor ble det dagmulkt på eiendommen hvis ikke kjøkken var tatt ned innen en gitt frist. Kjøkken ble tatt ned. Senere ble annekset søkt om fra tilleggsdel til hoveddel, og det er status på annekset per i dag. Jeg vil søke over til boenhet. Jeg har tegninger og trykktest (vedlagt) fra da det ble bygd, og fra da det ble tenkt søkt over til boenhet i 2017. Bygget er slik jeg forstår bygd for å tilfredstille kravene i tek 10, dog ønsker jeg å søke etter tek 17. Jeg er usikker forhold til kravet om bodplass. Det finnes en grovkjeller under hovedhuset, og kanskje kan den gjelde. Eventuelt kalle et av soverommene bodplass, eller området under trappen. Innvendig areal er ca. 42 kvm. En utfordring kan bli parkering. Jeg er i dialog med kommunen om å få dispensasjon til å parkere utenfor tomten, på kommunens eiendom. Dersom det ikke går, så har jeg trua på at en dispensasjon kan bli innvilget (se s. 61 og 62 i kommunedelplanen for Fredrikstad byområde). Det opplyses også her: Fram til da bør det innføres frikjøp også for boliger i byområdet. Videre at parkeringskravet til boliger innenfor indre sentrumsring reduseres noe. Min eiendom ligger akkurat innenfor det avmerkede byområdet. Det finnes også en frikjøpsordning i Fredrikstad hvor man betaler 80K for å frigjøre seg fra krav, et ordning som også kan bli aktuell. Ute etter enten en som søker med ansvarsrett, eller eventuelt å søke som selvbygger med bistand. Mail meg gjerne med telefonnummer om dette er interessant for deg, så kan vi prate om det.