Takoppløft

Prosjektbeskrivelse - Takoppløft Maurrudløkka er en del av et rekkehus med to boliger. Se vedlagte skråfoto og kart. Bilder (Skråfoto) : Maurrudløkka borettslag - skråfoto - nord1. Pdf Maurrudløkka borettslag - skråfoto - sør1. Pdf Maurrudløkka borettslag - skråfoto - vest1. Pdf Maurrudløkka borettslag - skråfoto - øst1. Pdf Maurrudløkka - kart. Pdf Anbudet omfatter kun utvendig arbeid på Maurrudløkka. Arbeidet inkludererer riving av eksisterende takkonstruksjon, og bygging av ny loftsetasje i henhold til vedlagte tegninger. høyden på mønet beholdes, men takvinkelen endres til 18 grader. Slik får man utnyttet hele arealet på loftet helt ut til yttervegg, og man får ståhøyde hele veien. Dette vil øke bruksarealet fra 97 kvm. Til 125 kvm. Ved å sette inn vinduer i veggene mot sør og nord får man inn mere lys og det blir enklere å lufte. Og ikke minst så får man tre godkjente soverom siden alle rom da vil få vinduer som tilfredstiller kravene til nødrømningsvei. Maurrudløkka tilhører Maurrudløkka borettslag, så takoppløftet må godkjennes av generalforsamlingen som vil bli avholdt 11. April, etter dette må byggesøknaden godkjennes av Lier kommune. så arbeidet kan vel tidligst starte i begynnelsen juni. Siden hele taket skal rives bør arbeidet gjøres så raskt som mulig, så huset må helst være tett innen tre uker. Tegninger: Maurrudløkka. Pdf (Tegningene viser hvordan det ser ut i dag) - Fasader - Plan og snitt Maurrudløkka-Alt_A. Pdf - Fasader – Alt. A1 - Plan og snitt – Alt. A1 - Fasader – Alt. A2 - Plan og snitt – Alt. A2 Tegningene av alternativ A1 viser både nr. Med takoppløft. Tegningene av alternativ A2 viser bare nr. Med takoppløft. Detaljert beskrivelse: Tilbyder må stå for byggesøknad til Lier kommune: • Tjenesteyter skal sørge for ansvarsrett i henhold til plan- og bygningsloven av 14. Juni 1885 som henholdsvis ansvarlig søker, utførende og kontollerende for de arbeidene som er beskrevet i anbudet. Regne ut dimensjoner på taksperrer: • Vurdere om eksisterende taksperrer kan gjenbrukes og omarbeides, eller om dimensjonene må økes, eventuelt om det er billigere å montere nye taksperrer • Vurdere om eksisterende vegg på loft kan forlenges opp til mønet, og brukes som bærevegg for takkonstruksjon. Demontering / riving: • Demontering av tre stk luftehatter (gjenbrukes) • Demontering av snøfangere og stigetrinn (gjenbrukes) • Demontering av takstein (gjenbrukes) • Demontering av takrenner og nedløpsrør • Demontering eksisterende takkonstruksjon; lekter, sløyfer, sutak og taksperrer. • Demontering av bordkledning på gavlvegg for tilpassing av ny takvinkel og vinduer • Demontering av brannstige (gjenbrukes) Bygge opp tak og utvendige vegger i henhold til tegninger (listen under er nødvendigvis ikke fullstendig) : • Stendring av yttervegger • Tilkapping av taksperrer • Montering av sperrer • Stendring av gavlvegg • Plating av yttervegger • Montering av vindtett på sperrer • påforing på sperrer • Montering av sutak og sløyfelekter • Montering av steinlekter • Montering av vinski, loddbord, takrenner og nedløpsrør • Innsetting av seks nye vinduer: • Flytting av to eksisterende vinduer på gavlvegg • Utvending listing av vinduer • Montering av takstein • Montering av snøfangere og stigetrinn • Montering / tilpassing av to stk luftehatter inkludert forlenging av ventilasjonsrør • Tilpassing av pipebeslag • Montering av brannstige • Tetting utvendig Egeninnsats: • All innvendig riving, inkludert fjerning av isolasjon i taket Det er blitt gjort et overslag på materialforbruk, se listen under, men både dimensjoner og mengder må vurderes på nytt under tilbudsarbeidet: Dimensjoner Materialer Mengder Enhetspris Sum 36 x 148 mm Justert plank, yttervegg 350 m 48 x 250 mm Limtrebjelker, taksperrer 130 m 36 x 69 mm Juster, delevegger 36 x 98 mm Juster, delevegger 50 m 48 x 123 mm Hanebjelker 55 m Takrenner og nedløpsrør komplett 120 x 274 cm gu Gips (Asfalt vindtett) 30 stk Utvendig Listverk 50 m Vindsperre, duk på tak 80 kvm 48 x 48 mm Lekter, påforing av sperrer 150 m 124 x 148 cm Sutakplater 100 kvm 23 x 48 mm Sløyfelekter, vegger 150 m 36 x 48 mm Steinlekter 300 m Bordkledning 75 kvm Kassekledning 8 kvm Vinski 40 m 100 x 80 Vindu (1) : NorDan To-veis h. Inn 1 stk 100 x 80 Vindu (1) : NorDan Fastkarm 2 stk 100 x 80 Vindu (1) : NorDan Topp-sving ut (glideh. ) 3 stk Brannstige 1 stk (1) NorDan vindu 100x80 (Bredde 99cm x høyde 79cm) Hvitmalt ncs S0502Y nd n-tech Lavenergi (u-verdi=1. 2) o NorDan To-veis h. Inn 1 stk, m / ventil o NorDan Fastkarm 2 stk, u / ventil o NorDan Topp-sving ut (glideh. ) 3 stk, u / ventil Jeg vil ha prisoverslag på arbeidet der materialkostnadene og arbeidskostnadene er spesifisert. Men selve arbeidet skal betales per time. Dette skal gjelde for Maurrudløkka, men i tilfelle naboen i Maurrudløkka også ønsker å bygge om loftet på samme måte vil jeg gjerne vite om dette kan gjøres billigere om man kan gjøre takoppløftet på begge husene samtidig / i sammenheng. følgende standardkontrakt skal brukes: Byggblankett 3501: 2011 Avtale om arbeid på fast eiendom Svardato: fredag 29. Mars