Arkitekt, Entreprenør, Murer, Prosjektleder, Snekker i Sør-Trøndelag

Oppdrag formidlet via Anbudstorget

2166 Siste år
539 Siste 3 mnd
119 Aktive nå

Uforpliktende pristilbud?

Leverandører fra ditt nærområde svarer deg raskt.
Registrer en gratis forespørsel på 2 minutter.

Tegning og bygging av garasje med leilighet(er)

Registrert Dato: Onsdag 10. Juni 2009

Vi ønsker:
- Ansvarlig søker for bygget med sentral godkjent foretak fra Statens Byggetekniske etat.
- Tegning av bygg
- Utførelse av byggearbeid til ferdigstillelse (enten maleferdig eller nøkkelferdig)

Adresse: Sigrid Johansens veg 28 A, 70 25 Trondheim

Gårdsnr : 103 Bruksnr 925
Tomten er i dag ubebygd, det foreligger ikke reguleringsplan for området.

Tomten kan slås sammen tomt 103 / 1252 om nødvendig.


Beskrivelse av bygget:
- Vi ønsker et bygg på 2 plan.

- Skisser er kun veiledende.

- Vi ønsker et bygg med lavt vedlikehold, gjerne mur/leca el. lignende.
- Bygget må ikke virke for dominerende og passe inn i nabolaget.
- Bygget er tenkt senket 0.5 - 1 meter ned ifht vei, for å få takhøyde i rimelig flukt med tomt bak (kan skrå litt om behov).
- Bygget er tenkt min 4-5 meter fra vei. Så nære nabo som lov /mulig. I bakkant trukket så langt bak som mulig /hensiktsmessig.
- Tomten er tenkt bearbeidet med stein / asfalt senere, for innkjørsel ol.

Plan 1) - Garasjeplan: Størrelse - ca 12 m bredt (i front) * 10 - 14 m dypt, ca 4-5 meter (plass til stor bil) fra vei.
Garasjen må innhelolde minimum 3 garasjeplasser i bredden, helst 4 med 2 doble garasjedører. Det bør være relativt god plass på begge sider for åpning av bildører.
Garasjen skal helst inneholde plass til:
- toalett med vann,
- verktøy,
- jekkerampe til bil,
- bodplass til hagemøbler, redskap, sykler dekk til 3 biler osv.
- uavhengig adkomst via dør
- garasjeportåpner(e)
- gode sluk og avrenning både ved inngang og på gulv inne i garasjen.
- God utlufting (og begrense fukt)
- Godt lys (vinduer?)
- Støttestolper må være plassert hensiktsmessig i forhold til parkeringsplasser.
- Ligger fortrinnsvis litt lavere enn adkomstvei (slik at tak på 2. plan kommer i flukt med plen for tomt 103/1252).


Plan 2) - Leilighetsplan: Størrelse - ca 9-12 m bredt (i front) * 9-12 m dypt
- Tak på planet skal være forlengelse av hage bak.
- Bakkant av bygg ligger helt under bakkenivå, i skrått terreng.
- fortrinnsvis 2 leiligheter
- God løsning for en udominerende fasade i front (trekke planet tilbake til fordel for balkong i front?)
- Balkong i front (?) ca 1.5-3 m bred?
- Hvis mulig en løsning der sammenslåing av leiligheter ved ett senere tidspunkt kan være aktuelt/mulig.
- Gode løsninger for belysning
- Fortrinsvis varme i alle gulv.
- Standard med lavt vedlikehold.
- Mest mulig skyvedørsløsninger

Leilighet 1
- 1 soverom
- Stue og liten kjøkkenkrok
- Bad
- Vaskerom kan være på badet eller eget. (evt felles vaskerom og bodområde med 2. leilighet)

Leilighet 2
- 2 soverom
- Stue og god kjøkkenkrok
- Bad evt. m. vaskerom.
- Liten gang (?)
- Vaskerom kan være på badet eller eget. (evt felles vaskerom og bodområde med 2. leilighet)

Takplan) - Tak flatt
- Gelender som ikke virker domminerende eks. i herdet glass (?)
- God avrenning (flere retninger?)
- Sikres mot fukt
- Tåle stor snøbelasning om vinter
- Tåle gressplen på hele eller deler av taket.
- avpasset høyde (slik at tak på 2. plan kommer i flukt med plen for tomt 103/1252)

Uterom) - Diverse
- Passende plass for søppelbøtter og postkasser.