Tilvisningsavtale for utleieboliger

Denne anskaffelsen har til formål å fremskaffe flere kommunalt disponerte utleieboliger, slik at flere i målgruppen sikres gode og stabile boforhold i det private leiemarkedet. Kommunen ønsker å inngå tilvisingsavtaler med en eller flere profesjonelle utleieaktører. i tilvisingsavtalen skal kommunen ha tilvisingsrett til alle boligene i prosjektet, men avtalen skal begrenses inntil 40 prosent av boligene til enhver tid. De øvrige boligene, som ikke disponeres av kommunen, kan leies ut på det private leiemarked. Dette gir fleksibilitet for begge parter og bidrar til at utleieboligene med tilvisingsavtale blir spredt i ordinære og gode bomiljø. i prosjekt med fireboliger eller færre, kan kommunen ha tilvisingsrett til alle boligene. Ved oppføring, oppgradering, ombygging og kjøp av utleieboliger der kommunen inngår tilvising- og samarbeidsavtale med utleier/ selskap, kan det søkes om lån på inntil 85 prosent i husbanken til hele prosjektet. Husbanken skal sikre at boligene er egnet. Husbanken kan gi inntil 50 års nedbetalingstid på lån til utleieboliger med tilvisingsavtale. Det gis også mulighet til ett års avdragsfrihet og mulighet til å binde renten i inntil 20 år. Det tas forbehold om tilgjengelige midler. Bergen kommune stiller som krav at boligene er av god kvalitet, og har en hensiktsmessigutforming/planløsning. Bergen kommune og husbanken skal sikre at boligene er egnet formålgruppen. Prosjekter som tilfører nærmiljøet en positiv merverdi er særlig etterspurt. Tilbudene skal ligge innenfor det som i kpa2018 er vist som byfortettingssone eller sentrumskjerne. Ved å legge tilvisingsboligene til disse områdene sikrer vi at brukerne får god kollektivdekning og atutbyggingen støtter opp om kommuneplanens fortettingsstrategi.