Totalrehabilitering av Hagegata 30 - Totalentreprise

Bygget (seksjon 2) skal bestå av en blanding av etablererboliger og utleieboliger og står på gul liste i Oslo kommune. Byantikvaren er opptatt av å opprettholde opprinnelig uttrykk på fasader og balkonger selv om disse må skiftes ut. Prosjektet har mottatt rammetillatelse fra pbe i mai 2023. Bygget fra 1973 består av en boligseksjon over 5 etasjer på ca 4200 kvm bta inkludert fellesareal, som til sammen skal inneholde 48 leiligheter og et fellesområde. i første etasje er det en næringsseksjon som inneholder butikker og en avdeling av Deichmanns bibliotek. Det er to underetasjer i bygget som er fordelt på næring og bolig, der boligdelen inneholder boder og tekniske rom mm. Rundt bygget er det et underjordisk garasjeanlegg som gir begrensninger i forhold til laster på dekket i forbindelse med rigg og drift av byggeplass, transport mm. Alt av teknisk utstyr og infrastruktur skal skiftes ut bortsett fra heisinstallasjonen. Alle leiligheter skal rehabiliteres til normal moderne boligstandard. Taket skal totalrehabiliteres og utomhusareal i bakgården skal #URL0# kommune har vedtatt ny Oslomodell, bestående av nye seriøsitetskrav og krav til aktsomhetsvurderinger. Oppdragsgiver ønsker å informere om at disse kravene vil bli stilt i anskaffelsen, i form av kvalifikasjonskrav og kontraktskrav. Vedlagt denne kunngjøring ligger liste over nye seriøsitetskrav som vil bli stilt som kontraktskrav, samt kvalifikasjonskrav og kontraktskrav som omhandler aktsomhetsvurderinger. Det kan komme enkelte mindre endringer i vedlagte krav ved kunngjøringen av anskaffelsen. Tentativ fremdrift: Utlysning av anbudskonkurranse i løpet av 2023. Byggestart er planlagt på nyåret 2024. Ferdigstillelse i 2025. Kunngjøringen er foreløpig og med forbehold, men vedtak om bygging ble gjort i juni 2023.