Totalrenovering av enebolig

Anbud Vi har et hus fra 1966 som trenger totalrenovering. Ønsker befaring og tilbud på prosjekter som må gjøres trinnvis over en lengre tidsperiode. Vil gjerne ha forslag til hva som bør gjøres i hvilken rekkefølge. Ønsker helst en entreprenør som kan holde oversikt over prosjektene. Jeg har laget et forsøk på tidsplan for når de ulike prosjektene kan igangsettes. bad 2024 / 2025, så snart som mulig • rør og elektrisk – vurderer å klargjøre for resten av huset som for eksempel flytting av kjøkken og vannbåren gulvvarme (se nedenfor). • Slå sammen bad med naborom, rive ned deler av vegg. • Bygge nytt baderom med dobbelt servant og benk, • dusjhjørne og opplegg til vaskemaskin og tørketrommel i tårn. • installere innebygd badekar, • Flytte på vegg og dør inn til bad. • Klargjøre for vannbåren varme / varmekabler i gulv • Flislegging og maling stue 2024/25 hvis mulig • Bytte ut vindu, trelags, trerammer i ønsket beis/treverk • Bytte ut terrassedør gang 2024/25 hvis mulig • Ny inngangsdør og sidevindu stue 2025: 3.-4. Kvartal • Konstruere skråtak i tre panel • Vannbåren varme i gulv, fjerne radiatorer. • Nye gulv • Ekstra vindu (avventer godkjenning fra kommunen) • Mulig plassbygd hylleseksjon og sittebenk • Mulig plassbygd Sittebenk under vindu. • Mulig bytte ut veggplater innvendig. kjØkken 2025: 3.-4. Kvartal) • Flytte kjøkken • Fjerne vegg inn til stuen for åpen løsning. • Vannbåren varme i gulv • Installere kjøkkeninnredning • Åpne vegg inn til grovkjøkken • Forstørre et vindu og gjøre om stort vindu til dobbeltdør (avventer godkjenning fra kommunen) grovkjØkken (2, 2 kvm) • Bygge inngang fra nytt kjøkken for skyvedør inn til spiskammers/grovkjøkken • Fjerne dør i rommet bak gjestetoalett • Bygge lite toalettrom med toalett og liten vask ved siden av grovkjøkken. • Tapetsering • Installere ny dør avventer godkjenning fra kommunen 2025/2026 soverom 1 • Slå sammen til større rom, fjerne deler av vegg inn til det som blir del av nåværende soverom • Skifte ut 1 vindu til 2 vindu soverom 2 • Skifte ut 1 vindu til 2 vindu • Innstallere 3. Vindu liten stue (gml kjøkken) • Flytte vegg lengre inn fra gangen (klargjøre for ny innvendig trapp på sikt) • Bytte ut vinduer • Gjøre om hjørnet mot gang til glassvegg. • Ny inngang til korridor – skyvedør gjesterom / stue • Bytte ut vindu til dobbelt glassdør trapperom til kjeller • Gammel kjellerdør gjøres om til vindu. • Nytt vindu over trapperom. annet: planer utvendig / graving sommer/høst 2025 • Bergvarme installasjon • Drenering og oppretting av nedfall mot bygning • Fjerne oljetank i hagen • Grave og klargjøre for ny kjellerinngang • Etterisolering av kjellermur • Ny innkjørsel (klargjøre for garasje), • fjerne gammel asfalt, legge betongplater eller lignende. • Bytte/forstørre kjellervindu (avventer godkjenning fra kommune, se også under kjeller) pÅ sikt: bygge om kjeller • Ny kjellerinngang. • Bygge om deler av kjeller til utleie leilighet. • Bytte ut vinduer og sette inn et nytt vindu (etter godkjenning fra kommune) bygge garasje