Trenger takst på tomt m/ hytte på tromsøya

Jeg har ca to mål tomt og en fritidsbolig (som for tiden anvendes som helårsbolig) i Hamna/Bergli på Tromsøya (pluss ei lita nausttomt). Ihht ny reguleringsplan kan tomta brukes til boligformål med 50% utnyttingsgrad (hvis jeg husker riktig), og det drives for tiden utbygging av infrastuktur på området ihht ny reguleringsplan. Jeg trenger takst på eiendommen ifbm søknad på lån, så snart som mulig. Jeg er også interessert i et anslag på hva slags verditap / verdistigning jeg har på eiendommen ifbm anleggsarbeidene.