Utbedring av fukt og råteskade

Utbedring av skadene: Fjerne deler av gulvet og bjelkelaget som er skadet. Muligens er det tilstrekkelig å fjerne halve gulvet, men da dette er uvisst mht. Tilstand og bæring, beregnes hele tregulvet å skiftes ut. Lettvegger mot kjeller fjernes. Oppkultet grunn i krypkjeller må graves ut, og senkes til tilstrekkelig klaring opp til bjelker. Min. 30 – 40 cm på det minste. Krypkjeller ryddes for diverse byggeavfall el. l. Fuktsikre grunnen med plast. Monteres ventiler i grunnmur for tilstrekkelig lufting av krypkjeller. Luftes også inn mot eksisterende kjeller. Mure opp murkant (Leca u-blokk) inn mot kjellerdel, som avslutning og opplegg for nytt bjelkelag. Montere nytt bjelkelag komplett med stubbloft, isolasjon, gulvspon og belegg / laminat. Montere trevegger mot kjeller, tilsvarende det som er i dag. Utvendig utbedring av grunnmur. Fjerne diverse materialer, kvist etc. Som er anlagt ved bygningen. Grave opp mot mur for poretetting / pussing og fuktsikring. Montere grunnmursplate utvendig, med topplist over terreng. Utbedre, event. Legge ny drenering. Lede bort takvann. Tilbakefylle med egnede, drenerende masser. Etablere nødvendig terrengfall fra bygningen. nb! Alternativ løsning kan være å støpe betonggulv i kjeller, i stedet for trebjelkelag. Dette vil totalt sett være en løsning som er å anbefale fremfor trebjelkelag. Kostnadene vil være tilsvarende som utbedring med trebjelkelag. Man slipper å etablere ekstra lufting. Eksisterende masser (kult) kan bli liggende. Fylle opp hulrommet i hele krypkjeller med løs-Leca. Støpe isolert og armert betongplate for hele kjellergulvet, hvor det likeledes kan monteres varmekabler.