Utbedring av sopp og myggskade i bolig + ventilasjon

Vi har mottatt en rapport fra Anticimex ang inneklimaet i vår bolig i tåsenveien. Vi ønsker utbedring av de problemene rapporten beskriver. Det er hovedsakelig 3 forhold som er potensiellt alvorlige (utdrag fra rapporten) : 1. Krypkjeller: Det er støpt gulv, vegger og etasjeskille i krypkjelleren. Dette er en liten kjeller, som er gravd ut under underetasjen. Det ble funnet vekst av ekte hussopp (Serpula lacrimarc) i himlingen i krypkjeller i overgangen mot stopt gulv i underetasjen, der hvor vannrørene til vaskerommet kommer ut. Soppen sitter i tremateriale på grunnen under den støpte sålen. Alt råteskadet materiale ma finnes og fjernes. Vi vet ikke om soppen vokser videre innover under gulvet eller opp gjennom gulvevetasjeskillet. Trolig må man åpne litt i murveggen i krypkjelleren der rørene kommer ut for å få bedre oversikt. Dersom soppen vokser inn i stopen under gulvet ma det åpnes fra oversiden i dette området også. Dette må vurderes. når man har fått åpnet opp og fjernet de løse materialene på grunnen kan eventuelt Anticimex kontaktes for en kontroll. Deretter må området hvor soppen satt i tillegg til sikkerhetssoner på en meter i alle retninger kjemikaliebehandles. 2. Kjellestue: Det er opplektet gulv og utlektede vegger i dette rommet. Det ble ikke åpnet i disse konstruksjonene, men muggmålingene viser stor forekomst av Aspergillus penicillioides. Da det er høyere forekomster av muggsoppsporer i kjellerstuen enn i krypkjelleren kan dette tyde pa at det er en egen kilde til muggsopp i dette rommet. Vi tror at det kan være skjulte muggvekster under det opplektede gulvet, eller bak de utlektede veggene. Dette bør undersøkes. 3. Loftet: Det er synlig vekst av sopp i undertaket. Det er vått i undertaket, 50-60 % trefuktkvote. på vinduet i gavlveggen var det synlig kondens. Det var 18 % trefuktkvote i gulvet på loftet. Lnngangen til loftet er i fra hovedsoverommet hvor døren ikke tetter helt inntil. Vi tror at den varme fuktige luften fra boligen under trekker opp på loftet og kondenserer der. når dette pågar over tid kan trematerialene / undedaket bli vått, som kan medføre at mugg og sopp kan etablere seg. Dette kan over tid gi råteskader i undertaket. Dersom kondensvannet på vinduet har trukket inn i veggkonstruksjonen kan dette ha medført skader inne i veggen, dette bør undersøkes. døra opp til loftet må holdes tett og fukten fra badet og klestørk må ledes ut av boligen gjennom ventilasjonskanalen. når ventilasjonen er utbedret i boligen blir fuktvandringen opp til loftet redusert. Lmidlertid kan det hende at man i tillegg til dette bør tørke ut loftet aktivt med en avfukter i en periode. Alternativt kan man også installere en loftsavfukter som vil holde loftet tørt over tid. Deretter kan den synlige soppveksten i undertaket pusses / vaskes vekk. Dersom noe treverk er råteskadet må holdet vurderes. Vi ønsker også å forebygge for fremtiden ved å bedre husets ventilasjon. Vedlagt fullstendig rapport fra Anticimex. Foretrekker anbud på mail da jeg normalt ikke er så tilgjengelig på tlf.