Utbedring tak og sjekk av fukt på loft

Hei. Vi har oppdaget et hull i loftstak som må utbedres. Ønsker tilbud på hva det vil koste. i tillegg har vi fått informasjon fra en nabo om at det potensielt kan være fukt i deler av tak, da det er sig i taket langsved vegg til nabo (rekkehus). Ønsker fagperson på befaring som kan sjekke om dette stemmer og eventuelt hva som skal til for å utbedre, vedlikeholde det etc. Ønsker noen som er ærlig i kommunikasjonen. må det utbedres asap, kan det vedlikeholdes med mer eller mindre enkle grep etc. Ønsker ikke krisemaksimering og salg av utbedringsløsninger som ikke er nødvendig.