Utbygging av eksisterende bolig

Er nysgjerrig på hvor mye jeg kan bygge ut på tomta mi til best pris? Jeg har garasje på 41 kvm. Som kan fjernes for å få maksimalt utbytte av utnytting av tomta. Tomta som kan regnes fra er på 700kvm. Ca. (litt over det). Eksisterende bolig er på 103 kvm. p-rom. Det jeg er usikker på er om vi skal bygge om til tomannsbolig eller bare øke med et lite tilbygg som egen boenhet? så er det noen som har god erfaring med slikt arbeid og har gode tips å komme med så bare ta kontakt.