Utleieboliger med tilvisningsavtale i Skedsmo kommune

Skedsmo kommune har behov for 50 - 70 utleieboliger. Med tilvisingsrett kan Skedsmo kommune til enhver tid tilvise til 40 prosent, eller 20 – 28 av boligene. i hovedsak ønsker vi ett- og to-roms leiligheter, men det er ønskelig med innslag av større leiligheter, som et par 4-roms leiligheter tilrettelagt for rullestol og med ekstra wc-rom. Det er ønskelig med prosjekter med variert leilighetssammensetning. Boligene skal ha standard på samme nivå som nye eierboliger for salg. Skedsmo kommune ønsker å tilby boliger beliggende i ulike deler av kommunen med nærhet til offentlig kommunikasjon.
Ved etablering av utleieboliger med tilvisingsavtale gjennom nybygging, ombygging eller kjøpsprosjekter, kan det søkes om grunnlån i Husbanken. Husbanken kan gi inntil 85 prosent grunnlån til hele prosjektet. Husbankens krav til kvalitet er sammenfallende med byggeteknisk forskrift. Husbanken skal sikre at boligene er egnet. For nærmere informasjon om krav til profesjonell utleie og lånevilkår ved grunnlån til utleieboliger med kommunal tilvisingsrett, se (info fjernet) - Veileder for Husbankens grunnlån side 5-6 og (info fjernet).
Kommunen inviterer aktører til informasjonsmøte fredag 19. 10. 2018 kl. 10. 00 i Skedsmo rådhus, Formannskapssalen. på møtet vil kommunen si mer om kommunale planer, boligbehov og Husbanken gi informasjon om grunnlån til utleieboliger med tilvisingsavtale.
Ved valg av aktør/prosjekt vil vi vektlegge:
* Beskrivelse av utleieselskapet
* Kvalitet- og boligstandard
* Husleienivå
* Boligenes beliggenhet. nærhet til offentlig kommunikasjon.
* Plan for forvaltning av beboere og bomiljø
* Tidspunkt for ferdigstillelse
* Vilje til å akseptere kommunal / nav - garanti
Interessenter bes sende skriftlig tilbud til Skedsmo kommune ved kontaktperson innen 10. 12. 18. Tilbudet må inneholde beskrivelse av utleieselskapet (vedlagte momentliste benyttes ). For øvrig plan, snitt og fasadetegninger, samt situasjonsplan som viser beliggenhet og planer for utvikling av tomten. Boligutbyggere kan tilby leiligheter i flere prosjekter og de må selv skaffe tomt til prosjektene. Beliggenhet og planer for utvikling av tomten må vises i situasjonsplan.
Etter tilbudsfrist den 10. 12. 2018 vil aktuelle aktører inviteres til et tilbydermøte som finner sted fredag 11. Januar for presentasjon av utleieselskap og prosjekt. Husbanken vil også delta i dette møtet.
Til et eventuelt tilbydermøte må det foreligge:
* Firmaattest
* Dokumentert gjennomføringsevne
* Årsregnskap for 2017 inkl. Noter/revisor/styrets beretning
* Regnskap hittil i år eller åpningsbalansen for nyetablerte selskaper