Utskifting av vann-/ avløpsrør og rehabilitering av samtlige bad

Borettslaget Vestre Veitvet skal skifte ut alle vann- og avløpsrør, rehabilitere samtlige bad og etablere energibrønner med varmepumpe i allerede eksisterende våtrom, dvs. Felles vaskerianlegg. Borettslaget består av 144 leiligheter, fordelt på 4 lavblokkrekker over 4 etasjer, hvorav hver leilighet på 84 m² har to etasjer. Alle leilighetene disponerer et bad med dusj, vask og toalett for det meste i samme rom, de fleste i 1. Etasje, samt et tilkoblet kjøkken som ligger vegg i vegg, der noen varmtvannsberedere står. Mange leiligheter har fortsatt denne standarden, men over årene har det blitt en del unntak og ulike bad-/toalett-/varmtvannsberederløsninger, så entreprenør må ta høyde for at ikke alle badene er like verken i størrelse, plassering eller antall. Den vanligste størrelsen på badene ligger mellom 5 og 6 kvm. Hver blokkrekke disponerer et fellesvaskeri. rørene ble lagt i 1953 og er 65 år gamle. nåværende soilrør er fra den gangen. Nedløpsstammer for avløp er utført i 4” støpejern. Sluk og sideledning frem til sluk er antatt utført i 2½” støpejern. Det samme er sideledning til kjøkkenbenk. Vertikale stammer og grenrør er i sin helhet ført skjult i vegg og dekke. Det samme gjelder siderør til klosett og sluk. Siderør til kjøkken er ført over gulv på bad i annenhver leilighet. Dvs. At 2 leiligheter deler avløp fra kjøkken og at røret er ført i badet til den ene av disse. Prosjektet innbefatter utskifting av både vann- og avløpsrør til kjøkken og bad slik at nødvendig fukt- og brannsikring ivaretas i den enkelte leilighet og fellesareal. Utskifting av røranlegg er søknadspliktig tiltak hvor gjeldende byggeforskrifter kommer til anvendelse. Entreprenør må fremlegge stipulerte totalkostnader for utskifting av vann- og avløpsrør, samt oppgradering av bad til forskriftsmessig/vannsikker standard, samt kostnader fordelt på hver boenhet. i kostnadsberegningene må også varmepumper, akkumulatortanker, bereder, kollektorslanger og øvrig utstyr for en komplett installasjon i hver enkelt blokk stipuleres. Energibrønner med varmepumpe er støtteberettiget gjennom enova. Det er viktig at entreprenør kan gi et tilbud på en standardløsning på badene, men også gir muligheter for tilvalg og individuelle behov; valgmuligheter for baderomsinnredning, flisvalg, dele opp bad og do, flytting av sikringsskap, dersom noen vil utvide badet osv. Noen beboere vil sikkert også ønske å renovere kjøkkenet i samme slengen, og styret vil at entreprenør også gir anledning til det i tilbudet. Beboerne bor i leilighetene under arbeidet og entreprenør må lage plan for provisorisk anlegg i hele perioden. Styret i Borettslaget Vestre Veitvet ber om at entreprenør også legger ved referanser i tilbudet. Anbud uten referanser vil ikke bli vurdert. Styret ønsker alle tilbud sendt på epost som pdf.