Utvide kjeller på Torshov

Vi søker etter entrprenør/byggmester for å bygge ut en kjelleretasje (ca 33kvm) i tilknytning til eksisterende leilighet hvor kjeller allerede er delvis utbygget. Arbeidet innebærer: oppigging av gulv, utskjæring til 3 nye vinduer, montering av 3 vinduer og etablering av 2 lysgraver, legge radonsperre, støpe nytt gulv, etablere 2 soverom og gang. Av rørleggerarbeid skal en vamvannstank flyttes, ellers er ikke eksiterende rør berørt (ingen etablering av bad). Det skal også etableres nye boder i kjeller. Det er søknad inne hos plan og bygningsetaten for utvidelse av 3 vinduer. Oppstart er foreløpig planlagt vinter 23/24. Spesifisert arbeid inkluderer: ----- førarbeid ---- - rig og drift - huslid - avfallsplan, miljøsaneringsrapport, deklarasjoner - huslid - analyseprøver (ved behov) -----boder---- (Ønskes på timespris) - oppbygging av nye boder ----- rivning ---- - gamle boder, løs murpuss, rabitzpuss, treverk i taket frem til bjelkelaget, vegg mot leiligheten, pigge støp, grave cirka 20-30cm løs masse, søppel, isekk / konteiner, bortkjøring av søppel. ----- undergulv---- - dreneringsmasse, xps (5cm pukk + 5cm xps + 5cm xps) - radon membran og brønn - armering + støp ---- vegger ---- - xps / fasade plater på yttervegger, armert puss - oppbygging av en brannvegg (forskaling, armering, støp fundament, leca 15cmm, puss på begge sider) - puss på eksisterende murvegger (sementbassert slemming, puss) - oppbygging av nye vegger (2"x3" og 2"x4", isolasjon, gips plater) - branntetting mot fellesarealet ----himling---- - brannhimling med 2 lag gips plater i taket (avretting av konstruksjonen med 1", isolering, 2 lag gips plater med brannfuge) - ny himling (lydbøyler, lydplater, gips plater, bunnfyllingslist, flexit akryl) ----dør---- - innsetting av 4 stk. dør med karm (konplett montering, inkludert montering av foringer, gerikter, glava strimmel) - montasje av 1 stk. Brann dør (komplett montering, inkludert montering av foringer, gerikter, branntetting rund dør) ----vinduer og lysgrav---- - utskjæring og montering av 3 stk. Vinduer (forstørre vindsu åpninger i høyde, komplett innsetting av vinduer, mur arbeid, isolasjon, beslag) - 2 stk. Lysgrav (samme størrelse som eksisterende / samme lysåpning) ----gulv---- - legging av parkett / laminat, gulv lister ----maling---- - sparkling alle tak og vegger, slipping, grunning - maling av tak og vegger til ful dekk (02 maling i taket, 05 maling på vegger) - akryl og maling av gulv lister, gerikter ----elektriker---- - slissing i vegger for elektriske punkter, murarbeid - ny sikringsskap, nye kurs, tilførsel, varme kabel osv. - levering og montering av lamper ----rørlegger---- - tilleggs graver arbeid for nye bunnledning, pukk, støp - arbeid med flytting av vannrør, ny bunnledning ----ventilasjon---- - kjerneborring til ventialsjon i 3 steder