Vaktmester tjeneste service og vedlikehold

Det er ønske om tilbud på vaktmestertjenester for drift og vedlikehold for Sameiet Viksveien, 3530 Hole. Det ønskes priser på følgende tjenester: 1. Service og vedlikehold: kr. Pr. Time 2. Stell av utenomhusområder: kr. Pr. Time 3. Rengjøring av garasjeanlegg: Fastpris. Rengjøringsmetode må tilbys. 4. Tilfeldige arbeidsoppgaver bestilt av styret mellom kl. 08. 00 og kl. 17. 00 kr. Pr. Time 5. Innkalling på helligdager og øvrige dager utenom kr. Pr. påbegynt time kl. 08. 00 og kl. 17. 00 Alle priser er eksklusiv mva. Arbeidsoppgavene som inngår i de forskjellige postene er beskrevet nedenfor. Vaktmester holder selv de nødvendige maskiner/verktøy som er nødvendig for å utføre arbeidet. For å rasjonalisere arbeidet skal Vaktmester i størst mulig grad kombinere oppgaver som krever eget oppmøte. Arbeider for Sameiets utgifter skal rekvireres av styret. Eventuelle beboeres rekvirering av vaktmester for private tjenester er Sameiets styre uvedkommende. Avtalens oppstart og oppsigelsestid. Sameiet kan se det som en fordel om det avtales fastpris for flere av postene. Etter første tilbakemelding om timepriser og interesse vil det være en nødvendighet med en befaring før endelig prisfastsettelse og eventuell avtale. Spesifikasjon av vaktmestertjenestene: avtalens post 1 (Service og vedlikehold) : To ganger i måneden (ca. 1 og 15 hver mnd.) a) Kontrollere og om nødvendig skifte lyspærer i fellesområder og heiser. En gang i måneden eller ved behov: a) månedlig rens av filter for varmeovner b) Ettersyn av tekniske anlegg. (Avtales spesielt) c) Feiing av uteanlegg og generell opprydding. d) Kontroll og vedlikehold av ventilasjonsanlegg og avtrekksvifter på loft. Skifte filtre ved behov. e) månedlig avlesning av strømmålere for innsending til regnskapsfører. f) Styring av vifter i garasjen (vår og høst). En gang pr. år eller ved behov: a) Rens av taknedløp og kummer på plen over garasje, og nedløpene på samme nivå som plenen på sidene av innkjøringen til garasjen. b) Kontroll av vannlekkasjer på loft. (Avtales spesielt 1 gang pr. år). c) Smøring av dørhengsler og dørpumper. Ved behov: Fjerning av brukte lyspærer og armatur. avtalens post 2: Ved behov - vurderes av Vaktmester, eventuelt etter anmodning fra styret. Stell av utomhus områder som inkluderer plenklipping, vanning, strøing ved inngangspartier og carport. Kantklipping og beskjæring av hekker (samt fjerning av kvist) ved behov. Eventuell snørydding for å rydde opp etter den maskinelle brøytingen. Eventuelt luking og gjødsling om behovet skulle oppstå - avtales med styret. avtalens post 3: Ved behov - (normalt på vårparten) vurderes av Vaktmester og styret. Skal avtales. avtalens post 4 og 5: Denne post omfatter spesielle arbeidsoppgaver, eventuelle reparasjonsoppdrag og praktisk hjelp til styret. Slike arbeider skal bestilles spesielt av styreleder eller kontaktperson oppnevnt av styret.