Vaktmester, utføre forefallende arbeid

Jeg er en privatperson som eier og bor i en enebolig med hage. Jeg ønsker en fast vaktmester som kan utføre forefallende arbeid, både utvendig og innvendig på huset, og i hagen. Akkurat nå ønsker jeg vårstell i hagen før 17. Mai. Ellers ser jeg for meg ca 1 dag pr måned, for oppgaver vi blir enige om. Ønsker en fleksibel time-for-time-avtale, men samtidig med en fast rytme, dvs. At jeg ikke blir prioritert ned. Krav til min vaktmester: en fast person som snakker godt norsk (jeg orker ikke at informasjon og avtaler blir omtrentlige). Siden arbeidet også vil være inne i huset må vedkommende ha nøkkel, så jeg må ha en fast person som er til å stole på. Vi inngår skriftlig avtale om nærmere detaljer. Stikkord: fast timepris, føre timeliste, avtale kjørekostnad. Ønsker en erfaren "altmuligmann", og vil gjerne ha innspill til hva som bør gjøres.