Vannlekkasje ifm. luftehatt på tak

Hei, Vi kjøpte hus i 2013. 09 og ønsker befaring ifm. Vannlekkasje på kryp/kaldtloft hvor luftepipe/slange fra kjøkkenventilator er ført ut gjennom tak til utvendig luftehatt. Takstmann fra forsikringsselskap konkluderte med at skaden har oppstått fordi overkant av beslag rundt luftehatten ikke er ført under takstein. Vil gjerne sjekke at dette er faktisk årsak. Er litt usikker på dette, da det må bety at det har vært lekkasje hver eneste gang det har regnet/smeltet snø siden huset ble oppført i 1994, og regner da med at skadene hadde vært større. (kan nevnes at takstmann ikke faktisk var oppe på taket og sjekket luftehatten nøye, han sto i stigen.) Ønsker da også evt. Estimat på utbedring av årsak.