Ventilasjon

Vi ønsker tilbud på ventilasjon i vår bolig i Vennesla som vi nettopp har kjøpt. Jeg ville vedlegge prospektet eller deler av det, men fikk feilmelding. Vedlegg kan derfor ettersendes. Det er to utleiedeler i boligen. Mesteparten av huset er tilbygd i senere år og eldre del er etterisolert, ref. Punktet om Standard i prospektet (info limt inn nedenfor). Det er i utgangspunktet hoveddelen av boligen vi ønsker ventilasjon til, men det kan også være behov for ventilering av badene i utleiedelene. Vi ønsker at dere kommer på befaring, slik at vi kan diskutere detaljer rundt behovet og et realistisk pristilbud kan gis. Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 326 kvm, Bruksareal: 397 kvm, Bruttoareal: 423 kvm Kjeller: p-rom 14 kvm, Bra 24 kvm, Bta 26 kvm, s-rom 10 kvm. 1. Etasje: p-rom 102 kvm, Bra 102 kvm, Bta 108 kvm. 2. Etasje: p-rom 105 kvm, Bra 118 kvm, Bta 124 kvm, s-rom 13 kvm. Utleiedel kjeller: p-rom 53 kvm, Bra 57 kvm, Bta 61 kvm, s-rom 3 kvm. Utleiedel 2. Etasje: p-rom 51 kvm, Bra 51 kvm, Bta 55 kvm. Parkering Garasje på 45 kvm. Reguleringsforhold Tilhører reguleringsplan for Brandehei, vedtatt 18. 1. 63, Iht reguleringsbestemmelser skal bygningsrådet godkjenne farge på huset og gjerder. Byggemåte Se boligsalgsrapport Innhold Hoveddel: Kjeller: Gang og 2 boder. 1. Etasje: Vindfang/hall, kjøkken, stue, bad og trapperom. 2. Etasje: Gang, 3 soverom, loftstue, bad, vaskerom og 2 boder. Utleiedel kjeller: Gang, kjøkken, stue, soverom 1 og 2, bad/vaskerom og bod. Utleiedel 2. Etasje: Stue, kjøkken, 2 soverom og bad/vaskerom. Alle rom er p-rom utenom: boder. Boligen er endret fra opprinnelige tegninger: 2. Etasje er det laget et soverom. Dette rommet er ikke godkjent for varigopphold. Det er også laget 2 boder i 2. Etasje. Kvist i loftetasjen er det satt inn flere vinduer. Standard Bolig byggeår 1962 med nyere tilbygg oppført. Bygning med konstruksjoner av mur, leca og trekonstruksjoner. nåværende eier har vesentlig ombygd og påbygget boligen perioden år 2003 til år 2010. Generelt har bygningen normal tilstand vurdert ut fra alder bygningsdeler. Utvendige fasader og taktekking er fra ombyggings periode. Kjøkkeninnredninger og baderom har vanlig bruks-slitasje. vvs rør er fra år 2005-08. vvb beredere er plassert i kjellerbod med sluk. El-skaper har automatsikringer. El-varme i gulver er montert på flere rom. Utvendig arbeid på boligen er nylig utført, eksempel: Byttet takstein mot kilerenne, enkelte nye takrenne, forblendning grunnmur. Flere bygningsdeler som har tg 2, disse står beskrevet i rapporten. Det nevnes: - Badegulver har generelt flatt fallforhold mot gulvsluker i dusjsone. - Garasje noe arbeid gjenstår utvendig. - Tg 3 på råte treverk som er funnet på enkelte deler til terrasse.