Ferdighus eller bygge fra grunnen av? - 1 ½ etasje

Husets utvendig max-mÅl: Maksimal utvendig bredde: Ca 9 meter Maksimal utvendig lengde: Ca 12 meter Vedlagte skisse er på 8 x 8 meter som er et ca minimum av det vi trenger av plass. Dette Er kun en skisse med forslag til hvordan plasseringen av rom kan se ut. Vi er åpne for andre forslag også. Huset skal være i samme stil som hytte, (vedl. Bilde: husfasade), ”nøkkelferdig” og skal inneholde følgende: utvendig: Betongsåle og ringmur til hus og såle til vinterhage. (ca 20 m2.) Tak Stående trepanel Takrenner og avløp Vinduer med sprosser (gjerne juksesprosser) Spesifiser hvordan huset isoleres Utgangsdører Pipe innvendig: Veggbekledning skal være i tre, ikke gips. dører skal være montert Trapp skal være montert Vi ønsker ikke sentralstøvsuger Stikkontakter i alle rom (husk antall) rørleggerarbeid - alt skal være ferdig montert Elektrisk anlegg skal være ferdig montert Vi ønsker også at tilbyder spesifiserer følgende: Husets varmesystem Hva slags varme blir brukt i gulv? Hvilken type vinduer som blir brukt og hvordan de er isolert Hvordan isoleres veggene? Spesifiseres hva slags type tak som blir lagt og hvordan det er isolert Er utvendig trepanel behandlet eller ubehandlet og i så fall med hva? Miljømerking Tilbudet skal også inkludere: Byggesøknader Byggetegninger Byggefeilforsikring og eller garanti Tidsplan romfordeling - 1. etg: Kjøkken Bad med minimum wc og vask Entré Stue Spisestue Soverom Vaskerom Trapp opp til 2. Etg Valgfritt tillegg: Arbeids-/gjesterom. romfordeling - 2. etg: Bad med minimum wc og vask 4 ”like store” soverom med hvert sitt vindu. Alle soverom skal ha hvert sitt garderobeskap, gjerne innebygget/integrert. (Se detaljer i skisse). Trapp fra 1. Etg. Valgfritt tillegg: Fellesrom i trappeoppgangen. Evt. Veranda/balkong i fellesrommet. Evt. Pipeløp og peis i fellesrommet. detaljert beskrivelse av hvert rom: ------------------------------------------------------------------------ entrÉ: Varme i gulv Garderobe eller plass til å henge fra seg yttertøy og sette ifra seg sko. Valgfritt tillegg: Kan være med åpen løsning til en hall eller trapperom til 2. Etg. ------------------------------------------------------------------------ kjØkken: Åpen løsning mot spisestue. Avrundet bardisk mellom kjøkken og spisestue med 4 barkrakker (se skisse) Innebygget hjørne-kjøleskap (ikke frys) Innebygget komfyr Innebygget oppvaskmaskin Fliser over kjøkkenbenk 1 Blandebatteri 2 oppvaskkummer i kjøkkenbenken Kjøkkeninnredning Valgfritt tillegg: Mikrobølgeovn ------------------------------------------------------------------------ stue/spisestue: Åpen løsning mellom kjøkken og spisestue og mellom spisestue og stue. Veranda-dør ut fra stue eller spisestue Valgfritt tillegg: Pipeløp og peis ------------------------------------------------------------------------ bad- 2 stk: Ett i hver etasje. Dusjhjørne på ett av badene Toalett i begge Vaskeservant i begge med blandebatterier. Varme i gulvet på begge Valgfritt tillegg: Badekar i ett av badene. En alternativ løsning kan være badekar med dusj. Flislagte bad Kommentar til bad: Om det største badet blir oppe eller nede er hipp som happ for oss, men det største badet skal ha dusjhjørne og evt. Badekar hvis det blir plass. ------------------------------------------------------------------------ trapp: Ferdig komplett med trinn og gelender Valgfritt tillegg: Peis under trappen? (se vedlagte bilde: peis). Kan være åpen løsning i hall, entré eller stuerom. ------------------------------------------------------------------------ vaskerom: Vaskemaskin tørkeskap (ikke tørketrommel) Varme i gulvet Inngang fra entré Valgfritt tillegg: Evt. Egen inngang utenfra. Gjerne med en egen liten grov- entré. Kommentarer til vaskerom: Det må være plass til en fryseboks også her, samt veggplass til skittent yttertøy og skohyller til 6 personer, samt skittentøykurv. ------------------------------------------------------------------------ vinterhage: 1 vegg i tre eller betong (se vedl. Bilder: tomt og kart) Isolerte glassdører som kan skyves til side om sommeren og som holder på varme om vinteren. Tak Gulv i terrassebord Valgfritt tillegg: Terrassevarmer Grillplass Kommentarer til vinterhage: Vinterhagen er tenkt bygget over husets veranda og skal fungere som et bindeledd mellom det nye huset og annekset som allerede står på tomten, slik at det skal være mulig å gå tørrskodd mellom husene både sommer og vinter. Vinterhagen er tenkt å stå åpen på fine dager om sommeren og lukket om vinteren. ------------------------------------------------------------------------ garasje: Vi ønsker også et spesifisert tilbud på dobbel garasje, evt. Carport. Garasjen skal ha samme taktype og bekledning som hovedhuset. Montering av betongsåle må inkluderes i pristilbudet.